Adderwortel 123453 VG De MeernVeldhuizen

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers? Word jij blij van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin? En staan een moderne keuken en een luxe badkamer hoog op jouw wensenlijst? Dan is Adderwortel 12 in De Meern misschien wel jouw nieuwe plek! Deze verzorgde tussenwoning biedt maar liefst 128,8 m² woonoppervlakte, en een vrijstaande berging van 7,6 m². De woning is verdeeld over drie woonlagen, heeft een royale leefruimte, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. Tel daar energielabel B en de rustige woonomgeving bij op en je hebt een heerlijk compleet gezinshuis. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER • Maar liefst 128,8 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers; • Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; • Moderne keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging; • Luxe badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel; • Een groot park met verschillende speeltuintjes op loopafstand. IS DE ADDERWORTEL 12 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de leefruimte. Zodra je verder loopt valt direct op hoe ruim de begane grond is opgezet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De donkere fronten, het lichte werkblad en de strakke lijnen geven deze ruimte een eigentijdse uitstraling. Koken doe je op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken staat in open verbinding met het eet- en woongedeelte. Op de vloer ligt een warme houten vloer die mooi doorloopt en de ruimte één geheel maakt. Er is volop plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De woonkamer ligt aan de tuinzijde. Grote ramen en de openslaande deuren zorgen hier voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Zodra het weer het toelaat gaan de deuren open en wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en die mag absoluut gezien worden. De royale ruimte is uitgevoerd in rustige grijs- en antraciettinten en beschikt over een groot ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel. Dankzij het brede raam valt bovendien prettig daglicht naar binnen. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping gebruiken we als vierde slaapkamer en biedt volop mogelijkheden voor een ruime master bedroom, tienerkamer, werkruimte of combinatie hiervan. De kamer heeft een praktische rechthoekige opzet, een raam voor natuurlijk daglicht en bergruimte langs de zijde van de kamer. Ook de technische voorzieningen zijn hier netjes opgenomen. Juist deze volwaardige extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor een groter gezin of voor wie graag een eigen werk- of hobbyruimte heeft. TUIN Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct de achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungeplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 7,6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast heeft deze tuin een achterom, dat toegang geeft tot een steegje, Ideal voor de fietsen. OMGEVING Adderwortel 12 ligt in een ruim opgezette woonomgeving in De Meern. De wijk biedt een prettige combinatie van rustig wonen en voorzieningen in de omgeving. Voor gezinnen is dit een fijne plek: er is ruimte om buiten te zijn en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Denk hierbij aan een winkelcentrum op fietsafstand en een park op loopafstand. Ook richting Utrecht en de omliggende plaatsen is de ligging praktisch. Zo woon je rustig, terwijl stad, winkels, scholen, recreatie en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik liggen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 128,8 m²; • Externe bergruimte: 7,6 m²; • Tussenwoning; • Vier slaapkamers; • Moderne keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging; • Luxe badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel; • Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin; • Dubbele beglazing; • Verwarming middels individuele c.v.-ketel; • Mechanische ventilatie; • Energielabel B; • Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.