Muldersweg 1696532 WZ NijmegenNeerbosch-Oost

Een uniek appartement met een geweldig uitzicht én alle comfort die je zoekt? Muldersweg 169 in Nijmegen tikt alle boxen aan. Dit lichte hoekappartement op de 9e verdieping is klaar voor een volgende bewoner die houdt van ruimte, veel licht en een toplocatie. Hier heb je vanaf je zonnige balkon uitzicht over de stad, ben je binnen 10 minuten in het centrum en heb je alles in de buurt: van station tot supermarkt. Kom je zelf kijken? DE HIGHLIGHTS • Ruim 3-kamer hoekappartement op de 9e verdieping • Lichte woonkamer met grote ramen • Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Moderne open keuken • Energielabel A • 2 slaapkamers • Nette badkamer met douche en wasmachineaansluiting • Apart toilet • Eigen berging beneden • VvE bijdrage € 174,43 per maand • Station Nijmegen Goffert en bushaltes om de hoek • Centrum, ziekenhuizen en uitvalswegen snel bereikbaar LICHT EN RUIMTE OP HOOG NIVEAU Op de 9e verdieping heb je niet alleen rust, maar ook een gevoel van vrijheid. Met een prachtig vrij uitzicht over de stad Nijmegen. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en de hoekligging, dus altijd zon in huis. De open indeling zorgt ervoor dat je lekker veel ruimte hebt om te relaxen, werken of vrienden over de vloer te hebben. Met een moderne vloer en strakke wanden is alles fris en up-to-date. MODERNE OPEN KEUKEN Ben je graag in de keuken? Hier kook je met plezier! De open keuken is slim en praktisch ingedeeld, met een handige bar waar je gezellig aan kunt zitten. Door de hoekopstelling heb je genoeg werkruimte, veel opbergruimte en een fijne verbinding met de woonkamer. En kop koffie tijdens het thuiswerken? Het koffiezetapparaat is netjes ingebouwd in de keuken. Verder heb je o.a. een vaatwasser, combi-oven, inductieplaat met afzuigkap, koelkast en een vriezer. Dus of je nu snel iets kookt na een lange werkdag of uitgebreid wilt koken in het weekend, hier heb je alles bij de hand. BALKON MET WOW FACTOR Het balkon is echt een plus. Je zit hier op het zuidwesten, dus altijd zon. Door de glazen balustrade heb je een vrij uitzicht over de wijk en de stad. De hout-look vloertegels zijn praktisch en sfeervol en het is ruim genoeg voor een zitje én wat groene planten. Pak je koffie op een zonnige ochtend, of plof neer na een lange dag en geniet van de zonsondergang. TWEE SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft genoeg ruimte voor een groot bed en nog wat meubels of planten. De tweede kamer kun je gebruiken als 2de slaapkamer of voor die extra kledingkast, als logeerkamer of werkplek. De badkamer is praktisch en netjes, met een douche, wastafel en plek voor je wasmachine. Het toilet is apart, wel zo fijn. HANDIGE EXTRA’S EN TOP LOCATIE Onderin het gebouw heb je een eigen berging voor je fiets, koffers of sportspullen. Het complex is modern, goed onderhouden en voorzien van een lift. Parkeren doe je gewoon gratis voor de deur. Met de trein of bus reizen? Station Nijmegen Goffert en bushaltes liggen op loopafstand. Binnen een paar minuten zit je op de fiets in het centrum, bij het ziekenhuis, de universiteit of een van de vele hotspots van Nijmegen. Ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Toe aan een wandeling of sportsessie na je werk? Het Goffertpark is 10 minuutjes lopen. Super centraal dus! NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.