Instapklaar, eigen oprit, rustige locatie, vier slaapkamers.
Omschrijving
Aan de Wulp 75 staat deze goed onderhouden eindwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige straat in Raalte-Noord. De woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte en heeft op het perceel een ruime schuur en een fraai aangelegde tuin.
De afgelopen jaren is de woning op verschillende punten verzorgd en gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2025 gerenoveerd, is er deels nieuwe beglazing geplaatst en is ook het buitenschilderwerk in dat jaar uitgevoerd. De woning beschikt over energielabel C en biedt daarmee een goede basis voor comfortabel wonen.
De ligging is prettig en praktisch. In de directe omgeving zijn onder meer een basisschool, speelvoorzieningen en winkelcentrum ’t Raan te vinden. Ook het centrum van Raalte en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar met de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer en trapkast, dichte, in 2025 gerenoveerde keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser, kastenwand v.v. koelkast en combi-oven.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, eerste slaapkamer met laminaatvloer en kastenwand, tweede slaapkamer met laminaatvloer en kastenwand, derde slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met cv-installatie en bergruimte, vierde slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987.
- Kavelgrootte 146 m².
- Woonoppervlakte ca. 110 m², bruto inhoud ca. 385 m³.
- Eigen oprit aan de voorzijde.
- Fraai aangelegde tuin, gelegen op het oosten met achterom.
- Ruime schuur van ca 16 m².
- Moderne keuken, gerenoveerd in 2025.
- Intergas HR-combiketel 2022.
- Dak-, muur- en glasisolatie.
- Eerste verdieping en deels de begane grond v.v. nieuwe HR++ beglazing.
- Energielabel C.
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2025.
- Deels voorzien van screens en rolluiken.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Moderne keuken uit 2025
Gesloten keuken met inductie, vaatwasser en kastenwand
Fraai aangelegde oosttuin
Tuin met achterom en ruime schuur van ca. 16 m²
Goede isolatie en label C
Dak-, muur-, glasisolatie, HR++ glas en HR-ketel 2022
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
385 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
