Aartsbisschop Romerostraat 3633573 AN UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Een lichte woonkamer met volop ruimte en prachtig groen uitzicht! Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde en een heerlijk beschut balkon waar je een groot deel van het jaar van kunt genieten. Op de tweede verdieping van dit appartementencomplex ligt dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 70 m². De indeling is prettig, de afwerking netjes en met energielabel A, recent vernieuwde beglazing, screens en eeuwigdurend afgekochte erfpacht zijn ook de praktische zaken goed geregeld. Ligging De Aartsbisschop Romerostraat ligt in de Utrechtse wijk Voordorp, een prettige woonwijk met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Gaard, met een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook voor ontspanning hoef je niet ver. De Voorveldse Polder ligt dichtbij en is een fijne plek om te wandelen, hard te lopen of even de drukte van de stad achter je te laten. Het Griftpark en de gezellige winkels en horecagelegenheden aan de Biltstraat zijn eveneens goed bereikbaar met de fiets. De Utrechtse binnenstad ligt op fietsafstand en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je gemakkelijk richting de A27 en A28. Indeling Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een fijne, lichte ruimte met een brede raampartij en een prettige indeling. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt. De lichte laminaatvloer en rustige afwerking zorgen voor een aangename basis. Ook is er recent aandacht besteed aan het wooncomfort: in augustus 2026 is grotendeels nieuwe HR++ beglazing geplaatst en zijn nieuwe screens aangebracht. Alle kozijnen zijn tevens van binnen en buiten geschilderd in augustus. De draairamen worden naar verwachting op korte termijn eveneens van nieuwe beglazing voorzien. Vanuit de woonkamer stap je het inpandige balkon op. De huidige bewoners hebben er een gezellige zithoek gemaakt, een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of gewoon om even te ontspannen. Bovendien kijk je vanaf hier prettig uit over het groen in de omgeving. De keuken is met de witte kastfronten en het donkere werkblad netjes en tijdloos uitgevoerd. Aan beide zijden is kastruimte aanwezig en de keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en gezellige koffiecorner. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Juist die ligging is prettig, want hier slaap je aan de rustige kant van het gebouw. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is compacter en wordt momenteel gebruikt als kinderkamer, maar is natuurlijk ook heel geschikt als werk- of logeerkamer. De badkamer uit 2021 is verzorgd afgewerkt en heeft met de lichtblauwe tegels in visgraatverband, zwarte kranen en het houten wastafelblad een eigentijdse uitstraling. Er is een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met lades, dual fuel radiator en praktische opbergruimte. Ook de wasmachine heeft hier een plek gekregen. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt, met een wandcloset en een fonteintje. Bij het appartement hoort daarnaast een eigen berging van circa 4 m², handig voor fietsen en andere spullen. Goed om te weten -Woonoppervlakte circa 70 m² -Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift -Twee slaapkamers -Inpandig balkon van circa 4 m² -Eigen externe berging van circa 4 m² -Energielabel A -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -In 2026 is nieuw HR++ glas geplaatst, met uitzondering van de draairamen. Deze worden naar verwachting op korte termijn eveneens vervangen -Screens geplaatst in 2026 -De VvE heeft recent onderhoud aan de gevel laten uitvoeren, waaronder het vernieuwen van het voegwerk, de spouwankers en de dilatatievoegen. Aartsbisschop Romerostraat 363 is een fijn appartement waar licht, ruimte en een praktische indeling samenkomen. Met twee slaapkamers, een beschut balkon en de voorzieningen van Utrecht binnen handbereik is dit een plek waar je je gemakkelijk thuis zult voelen. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van de juiste keuzes tijdens het aankoopproces.