Melissekade 2343544 CW UtrechtParkwijk-Zuid

Op een fijne locatie in Parkwijk ligt dit ruime en lichte driekamer appartement met een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en vrij uitzicht over het groen. De woning bevindt zich op circa 15 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht en dichtbij het gezellige Leidsche Rijn centrum! Het appartement beschikt over een royale woonkamer met multifunctionele zij-/werkkamer, een woonkeuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De multifunctionele ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Via de vele grote raampartijen biedt het ruime appartement een prachtig, vrij uitzicht op het Prinses Amaliapark. In de lichte en fijne woonkeuken kunnen aan de voorzijde twee dubbele openslaande deuren met Frans balkon op een mooie zomerdag open gezet worden om zo het buitengevoel te ervaren. Daarnaast vormt aan de achterzijde het royale balkon op het zuidwesten een fijne verlenging van de woonkamer en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde met prachtig groen uitzicht en is voorzien van een schuifwandkast en twee paar openslaande deuren met Frans balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een schuifwandkast. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en een overdekte privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex aan de Melissekade in de wijk Parkwijk, met op korte afstand het sfeervolle Leidsche Rijn centrum, diverse sportfaciliteiten, kinderopvang en onderwijsvoorzieningen. De woning ligt op loopafstand van openbaarvervoer aansluitingen (bushalte, treinstation Leidsche Rijn) en de snelwegen A2 en A12 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Ruim en licht 3-kamer appartement - Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde - Royaal, zonnig balkon op het zuidwesten - Open woonkeuken met voldoende ruimte voor gezellige eethoek - Mogelijkheid tot realiseren van derde slaapkamer (zie plattegrond 'optie') - Eigen berging én overdekte parkeerplaats - Gezonde en actieve VvE; maandelijkse bijdrage ca. € 214,- - Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming - Het appartement is gelegen op erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - Nabij Leidsche Rijn Centrum, station en uitvalswegen - Op circa 15 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht - Notaris ter keuze verkoper: Notarispraktijk Hagen "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"