Lijnderdijk 2001175 KE LijndenLijnden

Uitgebouwde knusse dijkwoning met eigen aanlegsteiger, zonnige tuin en fantastisch vrij uitzicht ! Wonen aan het water, genieten van het buitenleven en vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Deze uitgebouwde dijkwoning is een heerlijk plekje voor wie houdt van rust, ruimte en een bijzondere woonomgeving. Aan de voorzijde beschik je over een eigen aanlegsteiger - ideaal voor een sloep of boot. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuidwesten met een kleine veranda en een weids uitzicht over de achtergelegen weilanden. Eigen grond van 164 m2 + perceel berm en water van 34 m2. Indeling: Begane grond: Zij-entree met tochtportaal + meterkast, woonkamer met open keuken aan de achterzijde en deur naar de veranda + tuin, badkamer. 1e etage: Open slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel. Bijzonderheden: * Fantastisch vrij uitzicht over de Ringvaart, privé steiger met 34 m2 berm en water in eigendom; * Perceel eigen grond van 164 m2; * Fijne, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met veranda, houten tuinchalet en uitzicht over de weilanden; * Woonoppervlak van ca. 70 m2; dit is inclusief de twee slaapkamers op de 1e etage aan de achterzijde die een stahoogte van net geen 2 meter hebben; * Uitbouw aan de achterzijde met keuken en badkamer; * Moderne open keuken met lichtkoepel, stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; * Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Kast met CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine; * Energielabel D (Remehal ketel 2024, 7 zonnepanelen); Omgeving: Lijnden biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en optimale bereikbaarheid. Amsterdam ligt aan de overkant van het water, terwijl Zwanenburg (met NS-station Zwanenburg/Halfweg) en Badhoevedorp op enkele minuten afstand liggen. Uitvalswegen richting Schiphol (A4), Amsterdam (A10) en Haarlem (A9) zijn binnen handbereik. Voor alle voorzieningen zoals winkels en scholen kan je uitstekend terecht in zowel Badhoevedorp als Zwanenburg. Het dorp kent een rijke historie, met als blikvanger het fraaie gemaal uit 1848 - genoemd naar Frederik Godard baron van Lynden van Hemmen, die in 1821 een boek schreef over de drooglegging van de Haarlemmermeer - waarin tegenwoordig het restaurant QuatreBeach is gevestigd. Lijnden bestaat voornamelijk uit tuinderwoningen, villa's en boerderijen. Het recent ontwikkelde Lijnden-Oost maakt het bovendien aantrekkelijk voor de combinatie wonen/werken. De woning heeft een eigen website ! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR-code!