Hoveniersweg 274001 HR TielSantwijck

Karakter, hoge plafonds, een prachtige erker én je eigen parkeerplaats voor de deur! Dit appartement aan de Hoveniersweg heeft nét dat beetje extra waar ons makelaarshart sneller van gaat kloppen. Het statige pand ademt historie, terwijl het appartement zelf helemaal van nu is. Tel daar de eigen entree, de royale leefruimte, het fijne licht en de zonnige patio bij op en je snapt: dit is er eentje waar je blij van wordt! De ligging? Op een steenworp afstand van de binnenstad, met de gracht ertussen en winkels, supermarkten en andere voorzieningen binnen handbereik. Ideaal als je graag de gezelligheid van de stad opzoekt, maar ook wilt genieten van je eigen plek. En dan het gebouw! De karakteristieke gevel, het fraaie metselwerk, de togen en het statige, puntige dak geven het complex een uitstraling die je niet iedere dag tegenkomt. Een pand met een verhaal, maar dan wel met het comfort van nu. Extra fijn: dit appartement ligt op de begane grond en heeft niet alleen een algemene entree, maar ook een eigen ingang aan de zijkant. En je eigen parkeerplaats direct voor de deur, met zelfs de mogelijkheid om een laadpaal te realiseren. Geen gedoe met parkeervergunningen of betaald parkeren dus. Eenmaal binnen valt meteen op hoe ruimtelijk het appartement aanvoelt. De hoge plafonds geven de ruimtes letterlijk en figuurlijk lucht en de erker aan de voorzijde zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De huidige eigenaresse heeft bovendien slim nagedacht over de indeling, waardoor verschillende ruimtes mooi in elkaar overlopen en het geheel een open, eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De keuken is modern en verzorgd, de afwerking is strak en neutraal. De royale slaapkamer kijkt uit op de patio, waardoor je ook hier geniet van een fijn uitzicht en een mooie lichtinval. Ook de badkamer is lekker ruim, met een grote inloopdouche, wastafel en radiator. Daarnaast is er nog een extra kamer die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt, maar zich natuurlijk ook prima leent als tweede slaapkamer. Fijn als je thuiswerkt, logees ontvangt of gewoon behoefte hebt aan wat extra ruimte. Vanuit deze kamer stap je zo de patio op! En die patio? Een heerlijke plek op het zuiden waar je de zon opzoekt, een kop koffie drinkt of op een mooie dag nog even lekker buiten zit. De aansluiting op het appartement maakt dat binnen en buiten mooi in elkaars verlengde liggen. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object je te bieden heeft. Samenvattend: - appartement in karakteristiek gebouw - authentieke details - beeldbepalend object - eigen ingang - moderne keuken en badkamer - zonnige patio - 2 slaapkamers - parkeren op eigen terrein - op loopafstand van het centrum - servicekosten per maand circa € 101,- Kortom: een instapklaar appartement met karakter, ruimte en comfort, op een fijne plek vlakbij de binnenstad. Met een eigen entree, een zonnige patio én een eigen parkeerplaats voor de deur is dit een bijzondere combinatie. Historische charme aan de buitenkant, helemaal van nu aan de binnenzijde. En dat maakt dit appartement er eentje die je écht even van dichtbij wilt komen bekijken!