Mangrovelaan 335121 CS RijenCentrumgebied West Rijen

3 KAMER APPARTEMENT, GELEGEN IN HET CENTRUM, BOVEN HET WINKELCENTRUM! Midden in het centrum van Rijen, boven het winkelcentrum “de Laverije”, ligt dit 3-kamer appartement mét eigen berging. Dichter bij de winkels kunt u niet wonen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en het treinstation bevindt zich op loopafstand. Het appartement heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 1 balkon en een open keuken met extra bergruimte. Aan de voorzijde van het appartement is er tevens een mogelijkheid om gezellig te zitten. Verder zijn er een badkamer, een toilet en een bergkast met wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Op de begane grond vindt u een inpandige berging. Op het dak van het winkelcentrum is een grote openbare parkeerplaats. Algemeen: - Bouwjaar: 2000. - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - Eigen berging op de begane grond. - 2e toilet in badkamer middels sanibroyeur. - Verdiepingen bereikbaar per lift. - Gelegen boven het winkelcentrum. - Ruim voldoende parkeergelegenheid. - 2 slaapkamers. - 1 balkon en aan de voorzijde ruimte die te gebruiken is als voortuin. - Maandelijkse VvE bijdrage: € 225 (Begroting 2025) - Verwarming en warm water middels een eigen CV-combiketel. - De notariskeuze van de levering is voorbehouden aan de verkoper en vormt een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst. De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Seydlitz Notarissen te Breda. Indeling Entree appartementencomplex: Op de begane grond is er een centrale entree met bellentableau, brievenbussen, een trap en een lift. Tevens bevindt zich op de begane grond de berging. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. We komen de woning binnen via de hal. Via de hal zijn de verschillende ruimten te bereiken. Allereerst de 2 ruime slaapkamers. Daarna de separate toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. De woonkamer is zeer ruim. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De open keuken is netjes en staat in open verbinding met de woonkamer. Aansluitend aan de keuken tref je een berging aan. In deze berging hangt de CV combi ketel en is de wasmachine aansluiting te vinden.