Dorpsweg 79755 PA OnnenOnnen Dorp

Karakteristiek vrijstaand wonen op een royaal perceel in het groene Onnen met energielabel A. Aan de Dorpsweg in het groene Onnen staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1934. Een sfeervol huis met verrassend veel leefruimte, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond (nu in gebruik als kantoor), een royale woonkeuken met uitzicht over de tuin, grote kelder, een separate werkkamer en een vrijstaande garage met berging. Het geheel staat op een ruim en groen perceel met tuin op het zuidwesten. Daarbij combineert het karakter van de jaren dertig zich hier met energiezuinigheid dankzij de diverse verduurzamingen resulterend in een energielabel A. Binnen treft u een woning met een warme, rustige uitstraling en diverse karakteristieke elementen. De riante woonkamer aan de voorzijde is dankzij de vele ramen heerlijk licht. De brede raampartijen, de schouw en het bijzondere plafond geven deze ruimte een eigen sfeer. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich een separate kamer die momenteel als kantoor is ingericht maar even goed ook een slaapkamer zou kunnen zijn. Met zijn royale formaat, vaste kastruimte en prettige lichtinval is dit een fijne werkplek, maar uiteraard zijn ook andere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel en via openslaande deuren staat de keuken rechtstreeks in verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich tevens een toiletruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Beide kamers zijn royaal van opzet en beschikken over vaste kastruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is vervolgens de zolderverdieping bereikbaar. Deze sfeervolle ruimte onder de karakteristieke kap biedt extra gebruiksmogelijkheden en valt op door de zichtbare houten kapconstructie en het daglicht via de dakramen. Ook buiten is het hier bijzonder prettig wonen. De woning wordt omringd door een groene tuin met volwassen beplanting en veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop ruimte voor verschillende terrassen, een groot gazon en tuinliefhebbers die graag hun eigen plek creëren. Door de openslaande deuren vanuit de keuken ontstaat bovendien een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Achter op het perceel staat een vrijstaande garage met aansluitend een royale berging. Samen bieden deze gebouwen ca. 38 m² externe bergruimte. De lange oprit biedt daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Onnen is een geliefd dorp ten zuiden van Groningen, waar landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen prettig samenkomen. Vanuit de woning bereikt u snel de omliggende natuur en het buitengebied. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen ligt Haren op korte afstand en ook de stad Groningen is goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree met hal en trapopgang, royale en lichte woonkamer met schouw en karakteristiek plafond, ruime werkkamer met vaste kastruimte, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken, toiletruimte met toilet en fonteintje, badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met vaste kastruimte, 2e badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met karakteristieke kapconstructie, dakramen en bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A (Formeel A maar in principe A++ ivm hybride warmtepomp systeem) Bouwjaar: 1934 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) Royale tuin op het zuidwesten Een fijne kelder, heerlijk koel uw goederen bewaren Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Vrijstaande garage met royale berging Groene woonomgeving nabij Haren en Groningen