Nieuw

Deltalaan 65032 TR TilburgDe Blaak Noord-West

Kaart
  • 236 m²
  • 750 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een huis waar ruimte geen luxe is, maar een vanzelfsprekendheid. Sommige woningen bieden ruimte om te wonen. Andere bieden ruimte om te leven, te groeien en ieder gezinslid een eigen plek te geven. Deltalaan 6 behoort tot die laatste categorie. Een vrijstaande villa met een verzorgde uitstraling, een verrassend veelzijdige indeling en een hoeveelheid leefruimte die zich op verschillende manieren laat benutten. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte zelf, maar vooral de vrijheid die daarmee ontstaat. Een royale woonkamer, een afzonderlijk eetgedeelte en een lichte serre vormen samen een aangename leefomgeving waarin samenzijn en privacy moeiteloos samengaan. Grote raampartijen brengen het groen naar binnen, terwijl de lichte natuurstenen vloer en de rustige afwerking zorgen voor een tijdloze sfeer. Maar de werkelijke veelzijdigheid van deze villa gaat verder dan de gebruikelijke woonvertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale extra ruimte die zich uitstekend leent voor een tweede woonkamer, een speel- of chillruimte voor de kinderen, een studeerkamer of een tuinkamer. Ook het realiseren van een slaapkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden, waarmee de woning zich kan aanpassen aan veranderende woonwensen. Dankzij de separate entree is bovendien een combinatie met werken of een praktijk aan huis denkbaar, zonder dat dit het dagelijkse gezinsleven hoeft te verstoren. Ook boven is ruimte in overvloed. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers. Een kwaliteit die deze villa bijzonder aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen, maar ook voor wie graag ruimte heeft voor logees, thuiswerken of studerende kinderen. Iedereen kan hier een eigen plek vinden, terwijl de gezamenlijke leefruimtes uitnodigen om steeds weer samen te komen. Buiten zet dat gevoel van vrijheid zich voort. De fraai aangelegde tuin vormt een groen en beschut decor rondom de woning. Volwassen beplanting, zorgvuldig aangelegde borders en verschillende terrassen zorgen voor een prettige afwisseling tussen zon, schaduw en privacy. Vanuit de serre is het contact met de tuin voortdurend aanwezig, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht, met onder meer een inpandige garage, diverse bergruimtes en acht zonnepanelen. Deltalaan 6 is daarmee veel meer dan een vrijstaande villa met zes slaapkamers. Het is een woning die met haar bewoners kan meegroeien. Waar kinderen de ruimte hebben om op te groeien, waar werken, studeren en ontspannen ieder een eigen plek kunnen krijgen en waar de indeling zich niet laat beperken tot één manier van wonen. Een bijzonder veelzijdig huis, met alle ruimte voor het leven van vandaag én de wensen van morgen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Vrijstaande villa met ruimte

    Vrijstaande villa met veelzijdige indeling en 6 slaapkamers.

  • Royale living met serre

    Royale woonkamer, eetgedeelte en lichte serre met tuinzicht.

  • Fraai aangelegde groene tuin

    Rondom gelegen tuin met volwassen beplanting en terrassen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.640
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AA 2476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Populariteit

931x

Bekeken

32x

Bewaard

13-10-2026

Op Funda

Buurt

De Blaak Noord-West

Tilburg
Inwoners
1.180
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.180

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.