Oasisstraat 1076663 JD LentLent

Penthouse met royaal dakterras, weids uitzicht en 140 m² wooncomfort Ben je op zoek naar een appartement waar ruimte, licht en buitenleven echt samenkomen? Op de zesde en bovenste woonlaag van De Groene Oever vind je dit royale penthouse met een bijzonder vrij uitzicht en een dakterras dat bijna als een tweede woonkamer aanvoelt. Binnen valt direct op hoeveel rust en ruimte de indeling biedt, terwijl de grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een sterke verbinding met buiten. Een comfortabele plek om dagelijks prettig te wonen, met de stad en de natuur allebei dichtbij. Locatie Oasisstraat 107 ligt in Lent, aan de noordzijde van Nijmegen. De woning maakt deel uit van het moderne appartementencomplex De Groene Oever uit 2015 en ligt aan de rand van de woonwijk, met water en groen in de directe omgeving. Vanaf deze plek bereik je het centrum van Nijmegen in circa tien minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen zijn voorzieningen op korte afstand aanwezig en ook de bereikbaarheid richting de omliggende uitvalswegen is goed. Wie graag buiten is, heeft volop keuze. Langs de Waal, richting de Lentse Plas of in het omliggende groen kun je gemakkelijk een wandeling of fietstocht maken. Juist die combinatie maakt deze locatie aantrekkelijk: je woont rustig en ruim, maar hebt de levendigheid van Nijmegen binnen handbereik. Kenmerken Algemeen • Woonoppervlakte circa 140 m² • Dakterras circa 72 m² • Berging circa 8 m² • Bouwjaar ca. 2015 • Energielabel A • Aanvaarding in overleg • Indeling Centrale entree De centrale entree van het complex is afgesloten en ruim opgezet. Vanuit de ontvangsthal bereik je zowel per lift als via het trappenhuis de verschillende verdiepingen. De bij het appartement behorende berging bevindt zich in de onderbouw van het complex. Penthouse – zesde verdieping Zodra je op de zesde verdieping het appartement binnenkomt, merk je hoe royaal de opzet is. Vanuit de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken rechtstreeks bereikbaar. Hier bevinden zich onder meer de meterkast, een aparte kast voor de stadsverwarming en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van airconditioning. Ook de andere twee kamers bieden voldoende ruimte om als slaapkamer te gebruiken, maar kunnen vanzelfsprekend ook uitstekend dienstdoen als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in rustige, neutrale kleuren en voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De praktische indeling maakt de badkamer prettig in dagelijks gebruik. Een bijzonder praktische toevoeging is de separate bijkeuken. Deze ligt tussen de slaapkamers en de keuken en beschikt over een eigen keukenblok met spoelbak, inbouwkoelkast en combioven. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hierdoor blijven veel huishoudelijke functies uit het zicht van de woonruimte. Woonkamer en keuken Aan het einde van de hal opent het appartement zich volledig. Hier bevindt zich de royale woonkamer, waar licht, uitzicht en ruimte de hoofdrol spelen. Door de grote glaspartijen kijk je vanuit verschillende hoeken ver van je af richting de omgeving van Lent, Park Lingezegen, de stuwwal en Nijmegen. Twee schuifpuien verbinden de woonkamer rechtstreeks met het dakterras. Daardoor loopt binnen vrijwel vanzelf over in buiten en krijgt de leefruimte op zonnige dagen een extra dimensie. De open keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en is royaal uitgevoerd. Het grote kook- en spoeleiland vormt het centrale punt en beschikt onder meer over een vaatwasser en Quooker. In de rechte keukenopstelling zijn een stoomoven, koel-vriescombinatie en koffiemachine geïntegreerd. De strakke wandafwerking en houten vloer zorgen voor een rustige basis. Door de royale afmetingen kun je hier bovendien eenvoudig verschillende woonfuncties creëren, met volop plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Dakterras Een van de meest in het oog springende onderdelen van het penthouse is zonder twijfel het dakterras. Met circa 70 m² is er alle gelegenheid om buiten verschillende zitplekken te creëren. Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de hoge ligging is het uitzicht weids en vormt het terras een volwaardig verlengstuk van de woonkamer. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, rustig wilt zitten of simpelweg van het uitzicht wilt genieten: aan ruimte ontbreekt het hier niet. Voor extra comfort is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook de woonruimte en de hoofdslaapkamer beschikken over elektrische screens. Berging Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 8 m². Een praktische plek voor bijvoorbeeld fietsen en overige spullen die je liever niet in het appartement bewaart. Bijzonderheden • Penthouse op de zesde en bovenste woonlaag • Circa 140 m² woonoppervlakte • Drie volwaardige slaapkamers • Royaal dakterras op het zuidwesten (ca. 72m2) • Twee schuifpuien vanuit de woonkamer naar buiten • Volledig voorzien van vloerverwarming met regeling per kamer • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer • Elektrische screens en elektrisch zonnescherm • Volledig geïsoleerd en energielabel A • Eigen berging van circa 8 m² • Actieve Vereniging van Eigenaars Zoek je de ruimte van een royaal woonhuis, maar juist het gemak van gelijkvloers wonen? Dan heeft dit penthouse aan de Oasisstraat veel in huis. Vooral de combinatie van de grote leefruimte, drie slaapkamers, het indrukwekkende terras en het vrije uitzicht maakt het tot een appartement waar je iedere dag opnieuw van de ligging profiteert. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel rust, licht en woonruimte hier boven in het gebouw samenkomen.