Heivlinder 47908 XS HoogeveenErflanden

Vrijstaand wonen aan de Hoogeveense Vaart, met volop ruimte en privacy! Op een prachtige locatie aan de Hoogeveense Vaart staat deze ruime vrijstaande woning uit 2007. Met vier royale slaapkamers, een complete leefkeuken, lichte woonkamer en een rondom gelegen tuin met veel privacy biedt deze woning volop ruimte om comfortabel te wonen. Het uitzicht over de vaart geeft de woning een bijzonder karakter. De Heivlinder 4 beschikt over energielabel A en is na het verkrijgen van dit label nog voorzien van 14 zonnepanelen. Daarnaast zijn de begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Erflanden. In de directe omgeving vind je basisscholen, een kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook recreatiepaviljoen Strand Nijstad en gezondheids- en winkelcentrum De Weide liggen op korte afstand. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en een grote schuifpui die zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en veel lichtinval. De ruime leefkeuken biedt volop werk- en bergruimte en is compleet uitgerust met onder andere een combioven, stoomoven, koffiemachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de garage. De begane grond is voorzien van vloerwarming. Eerste verdieping: De lichte overloop geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De overloop beschikt over een praktische bergkast. Daarnaast bevindt zich hier de vierde royale slaapkamer met een prachtig uitzicht over de Hoogeveense Vaart Op deze verdieping is tevens een toilet met wasmeubel aanwezig. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy die is voorzien van een houten overkappingen en berging. De tuin is bereikbaar via een achterom en geeft zowel zon als schaduw. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 14 zonnepanelen geplaatst na de afgifte van het energielabel; - Vier royale slaapkamers; - Ruime leefkeuken met complete uitrusting; - Vloerverwarming op de begane grond; - Badkamer met vloerverwarming; - Geïsoleerde garage en bijkeuken - Rondom gelegen tuin met veel privacy