Gulickstraat 155931 LA TegelenBosserhof

Ruime woning met vijf slaapkamers, multifunctionele ruimte, kelder en volop leefruimte! Ruim wonen met vijf slaapkamers, een multifunctionele ruimte aan de voorzijde, een diepe leefruimte én een kelder? Deze woning aan de Gulikstraat 15 in Tegelen biedt circa 171,5 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en combineert veel leefruimte met volop mogelijkheden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over circa 20,8 m² overige inpandige ruimte. Op de begane grond bevinden zich onder meer een multifunctionele ruimte aan de voorzijde, een ruime keuken met eetgedeelte, een woonkamer, een separate toiletruimte en toegang tot de kelder. De multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als kapsalon. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een ruime overloop en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Met in totaal vijf slaapkamers, een gebruiksoppervlakte wonen van circa 171,5 m², een kelder van circa 20,8 m² en een bruto inhoud van circa 698 m³ is dit een verrassend ruime woning met veel gebruiksmogelijkheden. Ook buiten is er ruimte: aan de achterzijde bevindt zich een bestrate buitenruimte. De woning is gelegen aan de Gulikstraat in Tegelen. Aan de straatzijde beschikt de woning over een brede pui bij de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is momenteel ingericht als kapsalon en biedt daarmee een andere invulling dan de overige woonruimten. Aan de achterzijde bevindt zich een bestrate buitenruimte. De woning loopt vanaf de voorzijde opvallend diep door, waarbij de keuken met eetgedeelte centraal in de woning ligt en de woonkamer zich aan de achterzijde bevindt. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang en het verdere woongedeelte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een royale multifunctionele ruimte, die momenteel is ingericht als kapsalon. Dankzij de brede raampartij aan de straatzijde valt hier veel daglicht naar binnen. Vanuit de hal bereik je de keuken met het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere werkbladen en beschikt over veel kast- en werkruimte. De opstelling is onder meer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde apparatuur. Er is daarnaast volop ruimte voor een royale eettafel. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit dit gedeelte kijk je uit op de bestrate buitenruimte achter de woning. De begane grond beschikt volgens het meetrapport over circa 88,9 m² gebruiksoppervlakte wonen. Daarnaast is vanuit de woning de kelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee gedeelten en biedt circa 20,8 m² overige inpandige ruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte toegankelijk. Deze verdieping beschikt over circa 46,5 m² gebruiksoppervlakte wonen. De slaapkamers verschillen in formaat en bieden daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop. Door de schuine dakvlakken is er daarnaast praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping beschikt over circa 36,1 m² gebruiksoppervlakte wonen. Derde verdieping: Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een zolderruimte. Volgens het meetrapport heeft deze verdieping een bruto vloeroppervlakte van circa 16,3 m². Vanwege de beperkte hoogte wordt deze ruimte niet tot de gebruiksoppervlakte wonen gerekend. Bijzonderheden: - Circa 171,5 m² woonoppervlakte en circa 20,8 m² overige inpandige ruimte; - Bruto inhoud van circa 698 m³; - Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Multifunctionele ruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht als kapsalon; - Ruime keuken met eetgedeelte en woonkamer aan de achterzijde; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; - Separate toiletruimte op de begane grond en eerste verdieping; - Kelder bestaande uit twee gedeelten; - Extra zolderruimte boven de tweede verdieping; - Bestrate buitenruimte aan de achterzijde. Interesse in deze ruime woning aan de Gulikstraat 15? Neem dan gerust contact op met InterMakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.