Varenstraat 331121 BD LandsmeerOude dorp

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Varenstraat 33 – Moderne eengezinswoning met vijf slaapkamers en parkeerplaats op eigen erf aan een autoluw hofje in Landsmeer Deze ruime, energiezuinige woning uit 2002 combineert een modern interieur met een karakteristiek uiterlijk, middenin de groene en kindvriendelijke omgeving van Landsmeer. Met een woonoppervlakte van 160 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. De grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidoosten, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van buiten. De woning heeft een praktische indeling met een royale hal, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De combinatie van comfortabele leefruimtes en slimme indeling maakt dit huis goed geschikt voor gezinnen die ruimte en rust zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen wonen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met parkeerplek en een elektrisch laadpunt bereik je de entree. Vanuit de hal, met een separaat toilet kom je in de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de half open keuken kijk je zo naar de voortuin en deze heeft een praktische opstelling. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om te ontspannen of te spelen. De inpandige berging is verwarmd en ideaal om je fietsen te stallen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal goed van formaat en met veel daglicht. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, geheel betegeld in een neutrale tint. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook is er een aparte wasruimte en een separaat toilet aanwezig, wat het woongenot en de functionaliteit verhoogt. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers, die je ook uitstekend kunt gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Deze extra kamers maken het huis flexibel en geschikt voor verschillende gezinssamenstellingen en thuiswerkers. Omgeving De woning staat in een kindvriendelijke omgeving in de buurt Oude Dorp in Landsmeer. Op geringe afstand van de dorpskern en op fietsafstand van recreatiegebied Het Twiske. Openbaar vervoer stopt vlakbij en binnen 15 minuten ben je in Amsterdam. De ring A10 is nabij. Bijzonderheden - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte van circa 160 m² - Perceeloppervlak 152 m² - Energielabel A, 15 zonnepanelen aanwezig - Karakteristieke tussenwoning met moderne afwerking - Voortuin met parkeerplek en elektrisch laadpunt - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Centraal gelegen - Oplevering in overleg