Hofstukken 229407 LA AssenDe Velden/De Stukken

In de wijk Peelo ligt deze verrassend ruime en lichte gezinswoning. De woning is gelegen aan een rustige straat in deze groene woonwijk met de tuin op het zuiden. De woning is volledig geïsoleerd en kan geheel naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. In november worden nog 4 zonnepanelen geïnstalleerd! De omgeving is kindvriendelijk met veel openbaar groen en speelveldjes, een goed winkelcentrum en scholen op loopafstand. Vanaf de Hofstukken zijn de uitvalswegen, zoals de A28 richting Groningen of Zwolle, gemakkelijk bereikbaar. Bovendien biedt de wijk busverbindingen voor extra reisgemak. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer (ca. 28 m2) en de open keuken (ca. 6 m2). De achtergevel is voorzien van openslaande deuren zodat je zó je achtertuin in loopt! De keuken heeft een provisiekast en geeft toegang tot de bijkeuken (ca. 7 m2). Vanuit de woonkamer zijn de toiletruimte en trapopgang te bereiken via de tussenhal. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 5, 12 en 12 m2) en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet en een wastafel. Een slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich op de overloop de cv-installatie (Remeha HR combiketel 2015), de ventilatie box en een royale slaapkamer (ca. 12 m2) welke is voorzien van 2 ruime bergruimtes. De achtertuin is op het zuiden, er is geen bebouwing direct achter de woning wat het uitzicht ten goede komt. Aanvullende informatie: - bouwjaar 1982 - woonoppervlak 102 m2 - kavel 154 m2 - volledig geïsoleerd - energielabel C (geldig tot 15-12-2030) - achtergevel voorzien van 2 rolluiken - verwarming middels Remeha HR combiketel (2015 - eigendom) - er is geen aanspraak gedaan op bevingsschade