Graaf van Mansfeldstraat 145923 CC VenloAnnakamp-West

In een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse, dagelijkse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen ruime tussenwoning. De uitgebouwde woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een keurige keukenopstelling, maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een berging en een achterom. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de meterkast, een praktische trapkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een deur naar de tuin en een sfeervolle gashaard. Via de woonkamer is de uitgebouwde keuken te bereiken. De keuken (ca. 6,5 m2) is voorzien van een deur naar de tuin en een keurige, L-vormige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2024), een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De frontjes van de keuken zijn in 2024 vervangen. De begane grond is in 2017 voorzien van een moderne pvc-vloer. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers (resp. ca. 5,5 m2, 7 m2 en 2x 12 m2) voorzien van zeil of laminaat en de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (2016), een toilet en een wastafel 2e Verdieping: Overloop voorzien van de wasmachine aansluiting en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2025). Via de overloop is tevens slaapkamer 5 te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een dakvenster en verschillende vaste kasten. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van zeil. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras, borders, een bering (ca. 11 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1972, perceel oppervlakte: 150 m2, inhoud: ca. 455 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m2, overige inpandige ruimte: ca. 22 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof (1998)- en houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing en rolluiken. Diverse, dagelijkse voorzieningen (o.a. verschillende scholen, een Lidl supermarkt en het nieuwe zwembad ‘De Ploens’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.