Troelstralaan 309602 XA HoogezandGorecht-West

Op een aantrekkelijke en praktische woonlocatie in Hoogezand staat deze onderhoudsarme woning met een zonnige tuin op het zuiden. De woning is aan de voor- en achtergevel volledig voorzien van kunststof gevelbekleding en beschikt over kunststof kozijnen en kunststof deuren. Ook is de woning volledig voorzien van triple beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en goed geïsoleerd woonklimaat. De zonnige achtertuin is gericht op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een handige overkapping naast de woning. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een eigen oprit op het perceel te realiseren. Ook de ligging is een belangrijk pluspunt. Het Gorechtpark bevindt zich op korte afstand en het treinstation Martenshoek is eveneens dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt het winkelcentrum op circa 1 kilometer afstand. Hier vindt u onder andere diverse winkels, een bioscoop, het gemeentehuis en het theater. Een prettige combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: voorentree; hal met modern toilet, meterkast en trapopgang; doorzonwoonkamer; keuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met bergkast; drie slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met berging, cv-opstelling en witgoedaansluitingen, vierde slaapkamer. Extra informatie: - energielabel B; - geheel voorzien van kunststof kozijnen en triple glas; - keuken en apparatuur van 2023; - Nij Begun subsidie niet gebruikt; - geen bevingsschade gemeld/gezien; - inrit voor het gebruik van een oprit aanwezig; - tuin op het zuiden; - uitstekende locatie nabij station, bushaltes en winkels Snelle overdracht mogelijk!