Bernweg 2013137 ND VlaardingenHoofdstedenbuurt

Ruim en comfortabel wonen op de bovenste verdieping, met drie slaapkamers en een royaal terras op het zuidoosten? Bernweg 201 biedt het allemaal. Dit verzorgde topappartement ligt op de zevende verdieping en heeft geen bovenburen. Een fijne combinatie van ruimte, privacy en comfort. De Bernweg ligt in de groene wijk Holy Noord, met Wijkpark Holy en de Stadsboerderij Holywood op korte afstand: ideaal voor een wandeling, een middagje met de (klein)kinderen of gewoon even genieten van het groen. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt winkelcentrum De Loper dichtbij, met onder andere supermarkten en diverse winkels. In de omgeving zijn bovendien meerdere speeltuinen, scholen en kinderopvang te vinden, terwijl ook het recreatiegebied Broekpolder volop mogelijkheden biedt voor sport, spel en ontspanning. Ook qua bereikbaarheid is de ligging prettig: via de A20 en A4 zijn Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag goed bereikbaar en ook de A15 is vanuit Vlaardingen eenvoudig aan te rijden. Voor het openbaar vervoer zijn er diverse bushaltes in de omgeving en vanaf station Vlaardingen Oost zijn treinverbindingen richting onder andere Rotterdam en Hoek van Holland beschikbaar. Tramlijn 1 zet je zo af in hartje Rotterdam en het centrum van Vlaardingen en omliggende voorzieningen zijn goed per fiets bereikbaar. Voor het appartementencomplex bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen. Hier kan vrij worden geparkeerd. Begane grond: Via de verzorgde, afgesloten entree met bellen-/intercomtableau kom je in de algemene hal. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Het complex beschikt over twee liften en een trappenhuis. De woning bevindt zich op de zevende en tevens bovenste verdieping en is bereikbaar via de overdekte galerij. Zevende verdieping: Je komt binnen in het tochtportaal en vervolgens in de centrale hal van de woning. Hier bevinden zich de moderne meterkast en de Remeha Avanta cv-ketel uit 2020. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een mooie hoekopstelling. De keuken beschikt over een Smeg zespits gasfornuis met twee combi-ovens, recirculatiekap en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast is ter overname. De keuken is afgewerkt met witte kastjes en een houtlook kunststof werkblad, de achterwand is voorzien van speelse licht grijsblauwe geglazuurde tegels en er is voldoende opbergruimte, dankzij het grote raam en lichtinval is het prettig koken. Er is een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en volledig betegeld. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, een inloopdouche, badkamermeubel, spiegelkast, vaste kast, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De master bedroom ligt aan de achterzijde en kijkt vrij uit over het terras en het groen, dat is heerlijk rustig wakker worden! Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Daarnaast is er een separate voorraadkast. De woonkamer is ruim, licht en biedt toegang tot het royale terras van circa 16 m². Het terras ligt op het zuidoosten en beschikt over twee elektrische zonneschermen. Hier kan je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van een bakje koffie in de zon. In de woonkamer zijn de radiatoren voorzien van radiatorbekleding en is een vast televisiewandmeubel aanwezig. Vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer bereikbaar, deze is ruim bemeten (ca. 12m²) gelegen aan de voorzijde Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88m² - Bouwjaar: ca. 1971; - Zevende en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen); - Drie slaapkamers; - Terras van circa 16 m², gelegen op het zuidoosten; - Vrij parkeren; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 279,08 per maand; - Grotendeels gerenoveerd in 2019: Keuken, badkamer, PVC-Vloer, ketel - Houten kozijnen met HR beglazing en horren; - Paneeldeuren in de gehele woning; - Plafondhoogte circa 2,58 meter; - Oplevering in overleg; - Gezien het bouwjaar nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.