De Lierestraat 114797 BR WillemstadKloosterblokje

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Een woning boordevol mogelijkheden! Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 148 m² kom je in deze halfvrijstaande woning niet snel ruimte tekort. De begane grond is royaal van opzet en biedt daardoor verschillende mogelijkheden. Zo is het zelfs denkbaar om hier een volledig woonprogramma te realiseren met een slaap- en badkamer op de begane grond. Ook een praktijk aan huis, aparte werkkamer of speelkamer behoort tot de mogelijkheden. Of je gebruikt de ruimtes gewoon zoals nu, voor heerlijk veel leefruimte. Op de begane grond vind je een riante woonkamer met meerdere mogelijkheden voor het creëren van een zit- en eethoek. Daarnaast is er een open keuken met moderne inrichting en een multifunctionele ruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal drie ruime slaapkamers, een royale overloop en een keurige badkamer. Ook buiten is er volop ruimte. De woning staat op een perceel eigen grond van circa 348 m² en beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten. Hierdoor kun je gedurende de dag genieten van zowel zon als schaduw. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een royale oprit, waar plaats is om maar liefst vier auto's op eigen terrein te parkeren. De ligging is perfect. Zowel het buitengebied als de sfeervolle vesting van Willemstad zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast liggen diverse sportvoorzieningen en de basisschool op loopafstand. En aan onderhoud hoef je relatief weinig tijd kwijt te zijn, want de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de entree, waar ruimte is om de jassen netjes op te hangen. Je treft hier de meterkast (vernieuwd en voorzien van 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje met meubel, er is middels een trap toegang tot de eerste verdieping en als laatste kun je door naar de woonkamer. De woonkamer is een grote verrassing, want deze is namelijk heel ruim en bestaat uit diverse delen. Dit heeft als voordeel dat je verschillende functies kunt combineren. Aan de voorzijde heb je een royale plek voor een grote eettafel, lekker bij het grote terras en raam dat uitzicht biedt op de voortuin. Hier kom je ook een praktische voorraadkast tegen onder de trap. Vanuit het eetgedeelte bereik je aansluitend de keuken. De keuken is in u-opstelling en voorzien van een moderne inrichting. In de keuken tref je alles wat nodig is om lekker te koken. Zo heb je een koelkast, combi-oven, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Los van dit heb je veel berg- en werkruimte. Dan gaan we weer terug naar de woonkamer. Aan de achterzijde is het zitgedeelte en ook dit is ruim van opzet. Je kunt een grote bank plaatsen. Hier heb je ook weer veel glas. Er is namelijk een schuifpui die toegang biedt tot de tuin, maar ook zorgt voor een lekker zicht op de verzorgde tuin. Vervolgens kun je aan de achterzijde nog verder doorlopen en hier kom je een ruimte tegen welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Denk hierbij aan een slaapkamer op de begane grond, een speelkamer voor kinderen, kantoor aan huis of noem het maar op. Zoals te zien is, is hier ook weer heel wat ruimte aanwezig. Een groot raam aan de voorzijde biedt uitzicht op de oprit met in het verlengde de straat. Vanuit de laatstgenoemde ruimte kun je door naar een bijkeuken/berging. Deze ruimte beschikt over dubbele deuren naar de oprit, verwarming, elektra, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een deur naar de tuin. Omdat deze ruimte ook weer goed bemeten is, kun je hier eventueel een combinatie maken met een badkamer als een volledig woonprogramma op de begane grond wenselijk is. De begane grond is voorzien van airconditioning, welke kan koelen en verwarmen. Deze installatie is op twee plekken, namelijk bij de eetkamer en de multifunctioneel te gebruiken ruimte. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers, de berging en de badkamer. De berging is simpelweg een fijne ruimte om te hebben. Vanaf de overloop kun je hier gemakkelijk bij en leg je eenvoudig wat spullen uit het zicht. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en over de gehele breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens over de gehele breedte. Je hebt dus de beschikking over twee royale slaapkamers op deze etage. Dan hebben we de badkamer te beschrijven. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Ook is er een nis gemaakt waar je decoratie in kunt plaatsen en eventueel douchespullen. Tweede verdieping: Je komt als eerste terecht op een ruime overloop. Hier kun je nog een werkplek maken als dat wenselijk is. Hier tref je ook de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2016), diverse bergruimtes en er is toegang tot de derde slaapkamer. Deze derde slaapkamer is van een mooi formaat en daarmee volwaardig te gebruiken. Je hebt hier zicht tot in de nok en dit geeft een leuk effect aan de ruimte. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd. Door de ligging op het oosten kun je al in de vroege ochtend genieten van een bakje koffie in de zon. Er is een groot terras direct achter de woning. Verder is er een vijver, een gazon en zijn er diverse borders. In de hoek van de tuin is een mooie overkapping gemaakt, welke opgetrokken is in steen. Hier kun je droog zitten bij wat minder weer of lekker de schaduw opzoeken. In de hoek is een vaste bbq opstelling gemaakt. Via een pad aan de zijkant is de oprit te bereiken en in de tuin is elektra aanwezig. Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig, handig om de planten water te geven. Algemeen: - Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen; - De oprit is ruim genoeg om 4 auto’s te parkeren; - Achter de woning is een kleine speeltuin gelegen. De jongste onder ons kunnen hier dus op een veilige manier spelen; - Alle kozijnen zijn van kunststof; - De vloeren van de begane grond en eerste verdieping zijn van beton. - Het energielabel is in 2020 opgesteld. Daarna zijn nog de volgende maatregelen genomen: 6 zonnepanelen, 2 airconditionings, alle kozijnen en beglazing vernieuwd, schuifpui en voordeur vernieuwd (met uitzondering van de berging); - Naast de voordeur is een buitenkraan aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het wassen van je auto.