Houtweg 368121 ES OlstDen Nul Kern

Vrijstaand wonen met volop mogelijkheden in Den Nul Op een rustige locatie in de dorpskern van Den Nul staat deze vrijstaande woning uit 1960. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers, een praktische kelder, een bijkeuken/berging en een vrijstaande garage. De woning is altijd met zorg bewoond, maar dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. Daarmee is dit een mooie kans voor kopers die een vrijstaand huis geheel naar eigen smaak willen aanpassen en verduurzamen. Ligging: Den Nul is een gemoedelijk dorp tussen Olst en Wijhe, vlak bij de IJssel en het fraaie natuurgebied de Duursche Waarden. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen, terwijl de winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation van Olst binnen fietsafstand liggen. Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer beschikt over grote ramen en daardoor over prettig veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met een eenvoudig keukenblok en plaats voor een eettafel. Vanuit de hal is de praktische kelder bereikbaar, ideaal als provisie- en bergruimte. Aansluitend beschikt de woning over een royale aangebouwde bijkeuken/berging. Hier bevinden zich onder andere de cv-installatie, aansluitingen en volop ruimte voor fietsen, voorraad en overige spullen. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Enkele kamers beschikken over praktische vaste kastruimte. Douche ruimte met wastafel. Buitenruimte De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met gazon, bestrating en volwassen beplanting. De beschutte achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap of als hobby- en werkruimte. Bijzonderheden Vrijstaande woning; Bouwjaar 1960; Circa 107 m²; Perceeloppervlakte 255 m²; De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming; Gelegen nabij de IJssel en natuurgebied de Duursche Waarden. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u volledig naar eigen inzicht kunt moderniseren? Maak dan een afspraak en ontdek de mogelijkheden van Houtweg 36 in Den Nul.