Kleine Kept 135571 EV BergeijkKept e.o.

Zoek jij naar een goed onderhouden huis, met eigentijdse keuken en badkamer? Is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren een plus? Dan is deze hoekwoning aan de Kleine Kept 13 in Bergeijk misschien wel waar je naar zoekt! Extra fijn: het huis heeft een energielabel A, en is voorzien van zonnepanelen. Ligging: Hier woon je niet alleen op korte afstand van het centrum, maar ook lekker rustig en op een kindvriendelijke locatie met een speelterreintje op loopafstand. Ook handig: op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Algemeen: - Bouwjaar woning: 1980 - Perceeloppervlakte: 320 m² - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m² INCLUSIEF ca. 13 m² op de zolderverdieping (gezien onvoldoende daglicht formeel 'overige inpandige ruimte') - Energielabel A - De woning is vanaf 2022 grondig verbouwd - Nieuwe badkamer en keuken - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ glas - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Er zijn voorbereidingen getroffen voor een warmtepomp - 17 zonnepanelen (2023) - Gunstige ligging, rustig en op korte afstand van het centrum - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven Begane grond: Stap binnen in de entreehal die is afgewerkt met een moderne tegelvloer en strakke stucwerk wanden en plafond. Deze afwerking is over de gehele begane grond doorgetrokken. Vanuit hier heb je toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje, de (vernieuwde) meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De huidige eigenaar heeft in 2023 een fraaie keuken laten plaatsen aan de voorzijde van de woning! Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, diverse laden en kasten. Een wandopstelling voorzien van een combi-oven, koelkast en vrieskast en een tweede wandopstelling voorzien van een spoelbak met Quooker en een vaatwasser. Verder is er voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. Aansluitend is er een gezellige woonkamer, met het zitgedeelte georiënteerd op de achtertuin. Verder is er voldoende ruimte voor een 4- of 6-persoons eethoek. Voor opslag van spullen kan gebruik worden gemaakt van een praktische trap-/provisiekast. Hier vind je de vloerverwarmingsunit. Via de woonkamer kom je in de serre, deze is voorzien van een tegelvloer en kastruimte. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop. De verdieping is keurig afgewerkt met een pvc vloer en strakke wanden en plafonds voorzien van stucwerk. Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van het huis. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De slaapkamers aan de linkerzijde (voor en achter) hebben bergruimte onder de schuinte van het dak. Ook de badkamer is recentelijk vernieuwd! Omstreeks 2023 is hier een eigentijdse, moderne ruimte gecreëerd met inloopdouche, badmeubel met wastafel, een spiegel met verwarming en een vrijhangend toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een deur met daarna een vaste trap is er toegang tot een zolderruimte. De ruimte is net als de eerste verdieping strak afgewerkt en voorzien van een pvc vloer. Hier bevindt zich de CV-installatie (Remeha 2016) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens vind je hier de omvormer voor de zonnepanelen, airco, mechanische ventilator én er zijn voorbereidingen getroffen voor een warmtepomp. Het op dit moment aanwezige dakraam is net geen 0,5 m² (waardoor deze ruimte formeel niet tot het gebruiksoppervlakte wonen mag worden gerekend!) maar de zolder leent zich uitermate goed om als woonruimte te gebruiken! Buiten de woning: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin, met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de linkerzijde kun je via de nieuwe poort vrij achterom. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, twee terrassen, gazon en plantenborders. De tuin is volledig omheind waardoor je hier in alle privacy van buiten kunt genieten! Achterin bevindt zich een stenen berging voor fietsen. Via de houten poort bereik je overdekt het gezamenlijke buurpad. Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het huis!