Marga Klompélaan 251945 ZK BeverwijkOverbos

Soms komt er iets unieks voorbij... Uitbouw, garage en gastenverblijf! Drie onmisbare pijlers voor een absoluut bijzonder woonconcept! Ontdek het veelzijdige en ruime object aan de Marga Klompélaan 25. Stap binnen via de hal waar u meteen een toilet en een ruime trapkast aantreft. De lichte woonkamer is direct indrukwekkend: dankzij de prachtige uitbouw aan de achterzijde is hier een fantastische woonkeuken gerealiseerd. Deze uitbreiding vormt een perfecte verbinding tussen binnen en buiten en biedt een moderne, sfeervolle plek om te koken en te genieten. Via de schuifpui komt u direct in de achtertuin. De centraal gelegen keuken, voorzien van elektrisch koken, is het kloppend hart van de woning. Direct naast de woonkeuken bevindt zich het veelzijdige gastenverblijf. Dit appartement, uitgerust met een eigen keukenblok, toilet en badkamer (met inloopdouche), is ideaal voor gasten maar ook zeer geschikt voor woon-werken. Aangrenzend aan dit gastenverblijf vindt u bovendien de ruime, betegelde garage met elektrische deur. Een extra pluspunt voor je auto of hobby’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de royale master bedroom gesitueerd. Verder bevindt zich een tweede, kleinere slaapkamer en aan de achterzijde een derde slaapkamer met dakraam. De lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor overvloedig daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte fris en uitnodigend maakt. Zolderverdieping Via de vaste trap bereikt u de zolder. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig op de voorzolder. Ook vindt u hier de vierde slaapkamer met zowel een dakraam als een zijraam, een ideale lichte plek die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werk-, hobby- of logeerruimte. Extra multifunctionele ruimte Een bijzonder onderdeel van deze woning is de extra ruimte, die momenteel als schuur wordt gebruikt en in het verleden als volledig appartement voor logees diende. Met een keukenblok, toilet en douche biedt deze ruimte tal van mogelijkheden: als extra werkplek, hobbyruimte of opslagruimte. De combinatie van het separaat gelegen gastenverblijf, deze multifunctionele uitbouw en de aangrenzende ruime garage maakt deze woning uniek en veelzijdig. Buiten De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een praktische achterom. Samen met de garage en de extra multifunctionele ruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor opslag, voor het realiseren van hobby’s of voor comfortabel thuiswerken. Bijzonderheden: • Energielabel A • Woonoppervlak woonhuis: ca. 111 m² • Woonoppervlak tuinhuis/gasterverblijf: ca. 29 m² • Overige inpandige ruimte: garage: ca. 16 m² • Aantal slaapkamers: 4 • Zonnepanelen: 8 stuks (geplaatst in 2023) • Cv-ketel woonhuis: 2023 • Cv-ketel gastenverblijf: 2012 • Schilderwerk uitgevoerd in 2023 • Ruim, betegelde garage met elektrische deur • Achtertuin met achterom • Vloerverwarming in de gehele woning • Twee laadpalen voor elektrische auto’s in de straat Kortom, een unieke, ruime woning die door de uitgebouwde achterzijde met de fantastische woonkeuken, het veelzijdige gastenverblijf en de praktische, ruime garage opvalt. Dergelijke objecten komen maar zelden voorbij. Interesse in dit bijzondere huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belang klaar en bespaart je tijd, geld en zorgen.