Albert Verweylaan 201985 CG DriehuisKapelbuurt

In het fijne, kleinschalig opgezette wooncomplex "Hageveld" (ook wel "Het Potlood" genoemd) gelegen verrassend ruim PARTERRE-APPARTEMENT (bijna 100m2 groot) met een heerlijke VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN, welke langs de volledige breedte van het appartement loopt en GESITUEERD IS OP HET ZUID-WESTEN. Ook nog eens uitkijkend op een groot plantsoen, dus een ware TOP-PLEK! Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie, videofooninstallatie met deuropener, een privé parkeerterrein (met een vast toegewezen eigen parkeerplek), fietsenstalling en een gemeenschappelijke recreatieruimte voorzien van een keuken, toilet, biljart en buitenterras waarvan u gebruik kunt maken! Er is een fijne samenhorigheid in het complex, waar veel bewoners zich inzetten om alles in goede banen te leiden en zaken tot in de puntjes te regelen op het gebied van complexmatig onderhoud, schoonhouden en de kwaliteit van de groene inrichting van het gebied behorende tot het complex. Met recht dus een gezonde en actieve VVE! Het NS-station Driehuis, een bushalte en diverse dagwinkels in het centrum (waaronder een bakker) liggen op loopafstand. Samenvattend kan gesteld worden dat dit appartement een unieke combinatie oplevert van een zeer toereikend woonoppervlakte in een zorgeloos woonconcept met belangrijke voorzieningen in de directe nabijheid én de vrijheden van een heerlijke en royale tuin. U hoeft dus zeer waarschijnlijk niet in te leveren t.o.v. uw huidige woonsituatie! INDELING: Centrale afgesloten entree met videofoon; gemeenschappelijke recreatieruimte; lift en trappenhuis. Parterre-appartement: Entree; gang; meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje en vernieuwd tegelwerk; royale woonkamer over de hele breedte van het appartement (de zuid-westkant met een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen), bestaande uit twee gedeelten, zijnde een zitkamergedeelte en een eetkamergedeelte. Een brede schuifpui biedt toegang naar de helemaal om het appartement lopende tuin met verschillende terrassen, diverse struiken / groenvoorzieningen en een mooi vrij uitzicht over het aangrenzende plantsoen. De keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en het betreft een open keuken in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-(hetelucht)oven, een vaatwasmachine en de nodige kastruimte; doorgang naar een ruime en zeer praktische inpandige berging / bijkeukenruimte. De ruim bemeten slaapkamer is vanuit de woonkamer met een extra brede deur te bereiken en heeft ook een eigen toegangsdeur naar de direct aangrenzende badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche met drain, mengkraan en regendouche, ligbad annex whirlpool, wastafelmeubel en een toilet (wandcloset). Verder is de badkamer voorzien van modern tegelwerk tot plafondhoogte en een gestukadoord plafond met inbouwspots. Er is eenvoudig een tweede slaapkamer te maken door wat nu de huidige eetkamer is als zodanig te bestemmen (d.m.v. het laten plaatsen van een wand en een deurkozijn). BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling / plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Het appartement is drempelloos en heeft extra brede deuren. - Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Verwarming en warmwater door middel van Vaillant combiketel bouwjaar 2017. - Elektra: negen groepen, een aparte kookgroep en drie aardlekschakelaars. - De servicekosten bedragen € 253,80 per maand. Gezonde en actieve VVE. - Minimale leeftijd voor bewoning is 55 jaar. - Aanvaarding kan op een korte termijn.