Louis Couperusplaats 952902 XB Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Op de 4e verdieping gelegen instap klaar 3 (voorheen 4) kamer appartement met vrij uitzicht en een centrale ligging. Het appartement beschikt over een recent vernieuwde keuken en een zonnig balkon. Daarnaast bevindt de woning zich in de directe nabijheid van winkelcentrum De Koperwiek, de bibliotheek, het Isala Theater, diverse horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt. Zelfs het centrum van Rotterdam bereikt u met de metro in slechts 15 minuten. Indeling: Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, dubbele lift, trappenhuis, galerij en toegang naar de berging in de onderbouw. 4e verdieping: Entree/ hal met meterkast. De open keuken is in een L-opstelling geplaatst en onder meer voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Vanuit de tussen hal heeft u toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast. Voor extra bergruimte is de inpandige berging naast de slaapkamers ook erg praktisch! Centraal gelegen toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel en opstelplaats voor de was apparatuur. Centrale berging. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de vergrootte, thans woning-brede woonkamer. Voorheen bevond zich aan deze zijde de derde slaapkamer. Vanuit de heerlijk ruime en lichte woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten. Verder is de woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1967; - Totale woonoppervlakte circa 85 m2; - Totale inhoud circa 240 m3; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels blokverwarming; - Eigen berging in de onderbouw; - Gelegen nabij het stadshart van Capelle aan den IJssel; - Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (metro en bus) met een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 237,- per maand; - Maandelijks voorschot stookkosten van €65,-; - Oplevering in overleg. KORTOM: HEERLIJK RUSTIG MAAR TOCH CENTRAAL WONEN? HEERLIJKE RUIME WOONKAMER MAAR OOK DE MOGELIJKHEID OM EEN DERDE SLAAPKAMER TE REALISEREN. KOMT U SNEL OP LOCATIE KIJKEN NAAR DIT LEUKE APPARTEMENT? INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”