Jacob van der Borchstraat 573515 XC UtrechtTuinwijk-West

Sfeervolle jaren 30 details, twee slaapkamers én een heerlijk diepe tuin op het zuidoosten. Deze karakteristieke benedenwoning met slaaptoren is een verrassend leuke plek voor alleenstaanden en jonge gezinnen die nét even wat meer zoeken. Met 66 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een diepe achtertuin biedt deze woning een fijne combinatie van karakter en praktisch wooncomfort. En dit is zeker niet zomaar een benedenwoning. Dankzij de bijzondere slaaptoren beschikt de woning over een extra verdieping met een tweede slaapkamer. Die verdieping geeft je veel meer het gevoel van wonen in een huis dan in een traditionele benedenwoning. Binnen zorgen paneeldeuren, de kamer en suite met glas in lood, ornamenten en een karakteristieke schouw voor die geliefde jaren 30 sfeer. Ook aan praktische bergruimte is gedacht, met diverse inbouwkasten verspreid over de woning. Een woning met karakter, verrassend veel mogelijkheden en een fijne eigen buitenruimte. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. De karakteristieke paneeldeuren geven hier meteen een voorproefje van de sfeer die je in de rest van de woning terugziet. In de hal bevindt zich bovendien een handige inbouwkast, ideaal voor het opbergen van jassen en andere spullen. De woonkamer bestaat uit twee sfeervolle gedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, waar volop ruimte is voor een gezellige eettafel. De eetkamer en zitkamer worden van elkaar gescheiden door de prachtige kamer en suite met glas in lood. Samen met de ornamenten en karakteristieke schouw zorgen deze originele details voor volop sfeer. De kamer en suite beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte aan beide zijden, een mooi en praktisch detail dat helemaal past bij de stijl van de woning. Aan de achterzijde ligt de zitkamer. Een fijne plek om na een lange dag neer te ploffen en te ontspannen. De dubbele deuren zorgen voor veel licht en geven direct toegang tot de achtertuin. Zet ze op een zonnige dag lekker open en haal het buitengevoel naar binnen. Op de begane grond ligt een lamelparketvloer die mooi aansluit bij het karakter van de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en magnetron en een koelkast. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Ook vanuit deze kamer geven dubbele deuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap bereik je de bijzondere slaaptoren. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer. Een verrassende extra verdieping die deze benedenwoning echt onderscheidt en bovendien zorgt voor dat fijne huisgevoel. De kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar leent zich ook goed als thuiswerkplek of logeerkamer. In de slaapkamer bevindt zich daarnaast een praktische inbouwkast, waardoor je ook hier beschikt over handige opbergruimte. Tuin De diepe achtertuin is een heerlijke verrassing. Met een oppervlakte van 59 m² en een ligging op het zuidoosten heb je hier volop ruimte om je eigen fijne buitenplek te creëren. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon en nodig in de zomer vrienden uit voor lange avonden aan tafel. De royale afmetingen maken de tuin tot een heerlijke verlenging van de woning, met volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Extra informatie De woning is gebouwd in 1930 en heeft verschillende karakteristieke elementen uit deze bouwperiode behouden. De paneeldeuren, kamer en suite met glas in lood, ornamenten en de schouw geven het interieur een authentieke uitstraling. Daarnaast is de woning verrassend praktisch ingedeeld, met meerdere inbouwkasten in de woonkamer, hal en slaapkamer. Zo is er volop bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. De combinatie van twee slaapkamers, de bijzondere slaaptoren en de diepe tuin op het zuidoosten maakt dit een aantrekkelijke woning voor alleenstaanden en jonge gezinnen die graag de sfeer en het gevoel van een huis willen, maar zoeken naar het gemak van een benedenwoning. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging bij Jacob van der Borchstraat 57 en ervaar zelf de sfeer, de verrassende indeling en dat fijne huisgevoel. OMGEVING - Tuinwijk Tuinwijk is een van die buurten waar stadse levendigheid moeiteloos samengaat met rust en een dorps karakter. Met haar brede lanen, karakteristieke straten en volwassen groen ademt de wijk geschiedenis en gemoedelijkheid, zonder in te boeten op dynamiek. Dankzij het nabijgelegen Willem van Noortplein en de levendige Merelstraat zijn winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden altijd dichtbij. Ook het Griftpark ligt om de hoek, een multifunctioneel stadspark met ruimte voor ontspanning, sport en ontmoeting. De ligging is ideaal voor iedereen die het beste van de stad binnen handbereik wil hebben, gecombineerd met een prettige woonomgeving. Station Utrecht Overvecht is het dichtstbijzijnde station maar ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar. Wie behoefte heeft aan cultuur of gezelligheid zit hier goed. Het centrum van Utrecht ligt op een paar minuten fietsafstand, met theaters, cafés en musea binnen handbereik. Tuinwijk voelt als een wijk waar de tijd even stilstaat, maar dan wel in het voordeel van haar bewoners. Hier woon je met het beste van de stad en de natuur om de hoek.