Tijmweg 2803193 JS Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

RUIM, LICHT EN DIRECT INSTAPKLAAR Op zoek naar een ruim appartement met veel leefruimte, drie slaapkamers én twee balkons? Aan de Tijmweg 280 in Hoogvliet komt dit perfect onderhouden appartement van circa 108 m² woonoppervlakte beschikbaar. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken, moderne badkamer en separaat toilet. Dankzij de grote raampartijen, de prettige indeling en de buitenruimte aan beide zijden van het appartement is dit een woning waar ruimte en comfort centraal staan. Daarbij zijn de belangrijkste vertrekken al vernieuwd, waardoor je hier zonder grote verbouwing kunt intrekken. EEN LICHTE WOONKAMER MET VEEL LEEFRUIMTE De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede opzet is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een open en ruimtelijk karakter. Vanuit de woonkamer bereik je één van de twee balkons. Op mooie dagen zet je de deuren eenvoudig open en betrek je het balkon bij de leefruimte. MODERNE, VOLLEDIG VERNIEUWDE KEUKEN De keuken is volledig vernieuwd en combineert een eigentijdse uitstraling met veel praktische ruimte. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je onder meer over inbouw oven en magnetron van Inventum en een Quooker. De rustige kleurstelling en moderne afwerking zorgen voor een keuken die mooi aansluit bij de rest van de woning. DRIE SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en voldoende aanvullende kastruimte. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als royale inloopkast. Ideaal voor wie behoefte heeft aan veel bergruimte, maar deze kamer kan uiteraard ook worden gebruikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is eveneens veelzijdig inzetbaar en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. MODERNE BADKAMER EN SEPARAAT TOILET Ook de badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een moderne, warme uitstraling. De combinatie van donkere tegelwerk en houtaccenten geeft de ruimte een sfeervol karakter. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde eigentijdse stijl uitgevoerd. TWEE BALKONS Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee balkons, gelegen aan verschillende zijden van het appartement. Hierdoor kun je gedurende de dag eenvoudig een plekje in de zon of juist de schaduw opzoeken. De balkons bieden bovendien vanuit verschillende delen van de woning direct contact met buiten en vormen daarmee een fijne aanvulling op de royale woonoppervlakte. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Circa 108 m² woonoppervlakte Gelegen op de tweede verdieping Lift aanwezig Vier kamers, waarvan drie slaapkamers Volledig vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur Vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche Vernieuwd separaat toilet Twee balkons Eigen berging Bouwjaar 1974 Energielabel C, geldig tot 16-12-2031 Zelfbewoningsverplichting VvE-bijdrage circa € 326,- per maand Voorschot stookkosten bedraagt € 125,- per maand GROEN WONEN MET ROTTERDAM BINNEN HANDBEREIK De Tijmweg bevindt zich in een ruim en groen opgezet deel van Hoogvliet. In de omgeving vind je diverse plantsoenen, wandel- en fietsroutes en recreatiemogelijkheden. Ook het Oudelandsepark en het Ruigeplaatbos bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer hoef je niet ver. Dankzij de nabijgelegen metroverbinding reis je bovendien eenvoudig richting Rotterdam. Ook automobilisten zijn hier goed aangesloten. Via de A15 en A4 zijn Rotterdam en omliggende plaatsen snel bereikbaar. RUIMTE, COMFORT EN EEN VERZORGDE BASIS Tijmweg 280 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en comfort. Met circa 108 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons en een royale woonkamer is er volop ruimte voor verschillende woonwensen. De vernieuwde keuken, badkamer en het toilet zorgen bovendien voor een moderne en verzorgde basis. Kortom: een ruim appartement met veel mogelijkheden, waar je zonder grote verbouwing je nieuwe thuis van kunt maken. Benieuwd naar de ruimte, lichtinval en indeling? Wij nodigen je van harte uit om Tijmweg 280 tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren.