Dorpszicht 171391 MD AbcoudeAbcoude-Noordoost

Gelegen tegen de oude dorpskern aan met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bieden wij te koop aan deze heerlijk lichte patio-hoekwoning met carport. Deze goed verzorgde woning is gebouwd in 2004, heeft alle voorzieningen op de begane grond en is daarmee ook uitstekend geschikt voor senioren. U komt bij de woning langs de voortuin met grote carport met daaronder plaats voor een auto. Via de ruime entree/hal met daarin de meterkast en de deur naar de berging/bijkeuken (met wasmachineaansluiting) betreedt u de riante woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. De keuken is voorzien van de diverse benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. In de keuken is meer dan voldoende ruimte voor uw eettafel zodat hier een sfeervolle eethoek kan ontstaan. Ook heeft de keuken een deur naar de bijkeuken. Het zitgedeelte in de woonkamer is prettig licht dankzij de grote schuifpui en raampartijen die de patio omgrenzen. Het daglicht valt zowel de woonkamer als de keuken binnen. Aan de overzijde van de patio bevindt zich bovendien een grote raampartij in de gevel, die u een fraai uitzicht op het groen geeft. In de woonkamer bevindt zich een deur naar de achtergelegen hal met daarin een bergkast, het gastentoilet met fonteintje, de deur naar de berging met daarin ruimte voor de c.v.-ketel, de trap naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer met daaraan vast de badkamer. De slaapkamer heeft een eigen toegang tot de patio via een schuifdeur. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en lekker ligbad. Belangrijk om te vermelden is dat u vanuit de berging ook naar buiten kunt, prettig met oog op bijvoorbeeld de fietsen. Via de trap komt u op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met een pantry met twee elektrische kookplaten, en een tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben zowel voor als achter een raam, dus ook hier valt weer veel natuurlijk licht binnen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, een derde toilet en een wastafel. Bijzonderheden: - Woning op een levendige locatie, nabij de oude dorpskern aan een rustige, doodlopende straat. - Alle voorzieningen zijn (ook) gelijkvloers, ideaal voor senioren! - Houten kozijnen met HR++ glas. - Energielabel A. - Mogelijk tot het plaatsen van zonnepanelen op de platte daken. - Parkeren op eigen terrein, onder de carport. - Woning is ook achterom bereikbaar. Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het NS-station Abcoude rijden er regelmatig treinen naar Amsterdam, Utrecht, en Rotterdam. Ook zijn er diverse buslijnen richting Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht. Het dorp Abcoude kenmerkt zich door een mooie historische kern met speciaalzaken, diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, een theater, een bibliotheek, een ruim aanbod aan sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, voetbal), een nieuw zwembad met sporthal, een sportschool, dansschool, yogastudio, en zelfs een eigen golfbaan. Ook zijn er voldoende voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, basisscholen en professionele kinderopvang. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer, de Vinkeveense Plassen, het Gein en de Angstel. Centraal gelegen, dicht bij de stad, maar ook rustig en vriendelijk, met een echt dorps karakter, zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om te wonen!