Akkerweg 449581 GK MusselkanaalCeresdorp

Royale TUSSENWONING op een gunstige locatie nabij het Horstenbos. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een keurige badkamer en volop bergruimte. De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet. Kortom: een keurige gezinswoning op een gunstige locatie! De woning ligt in een fraaie en kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, speeltuinen, winkels en diverse sportvoorzieningen. Binnen enkele autominuten bereikt u de N366, vanwaar u richting Veendam/Groningen, Emmen en de Duitse grens kunt rijden. Bent u aangewezen op het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Ter Apel, Emmen en Stadskanaal. BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer met open keuken (samen ca. 36 m²) is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne keuken, geplaatst in 2026, is voorzien van een inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/oven en volop bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden aangepast en ingericht als praktische bijkeuken. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer van ca. 5 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14, 12 en 6 m² groot en bieden daarmee volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. ZOLDER De ruime zolder van ca. 22 m² heeft een hoogte van maar liefst 2,83 meter en biedt volop mogelijkheden. Zo kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of andere gebruiksruimte worden gerealiseerd. TUIN Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verzorgde, zonnige tuin met ruimte voor een gezellig terras. Een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. STERKE PUNTEN - Ideale starters- en gezinswoning op een gunstige locatie; - Moderne keuken uit 2026 en een nette badkamer; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met mogelijkheid tot uitbreiding; - Ruime zolder van ca. 22 m² met een hoogte van maar liefst 2,83 meter; - Zonnige en verzorgde achtertuin; - Gelegen nabij het Horstenbos, nabij de voorzieningen van Musselkanaal.