Ooievaarlaan 112106 DC HeemstedeDichters- en Vogelbuurt

Heerlijke gezinswoning in geliefd Vogelpark! Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning in karakteristieke jaren ’30-stijl, met maar liefst 180 m² woonoppervlakte, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden aan het water. Rustig en kindvriendelijk wonen, op slechts 3 minuten lopen van station Heemstede-Aerdenhout. Ruimte, licht en comfort bepalen hier de sfeer. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met kookschiereiland: een fijne plek om samen te koken, met prettig contact met de living. De royale woonkamer beschikt over een moderne gashaard en plafondhoge, dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De verzorgd aangelegde tuin ligt op het zuiden, direct aan het water. Dankzij het ontbreken van directe achterburen is er veel privacy en een heerlijk vrij uitzicht. De naastgelegen garage is bereikbaar vanaf zowel de oprit als de tuin en biedt ruimte voor een auto, fietsen en opslag. De garage kan eventueel bij de woning worden betrokken om de leefruimte verder te vergroten. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s. Ook boven is er volop ruimte voor een groot gezin. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met whirlpoolligbad en inloopdouche. De hoofdslaapkamer is ruim 20 m² groot. De slaapkamers en badkamer op deze verdieping zijn voorzien van stijlvolle shutters. De tweede verdieping is verbouwd tot een sfeervol tienerdomein. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De royale kamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij een grote dakkapel en drie dakramen en beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. De andere slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en toilet. De ruime vliering biedt bovendien volop praktische bergruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. Vogelpark is een rustige en bijzonder kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. Winkels en station Heemstede-Aerdenhout liggen op loopafstand, waardoor Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Ook middelbare scholen, sportclubs, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Goed om te weten: * Woonoppervlakte van circa 180 m², exclusief garage * Gebouwd in 2009 * Volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen * Vijf ruime slaapkamers en twee badkamers * Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, direct aan het water * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde * Garage kan eventueel bij de woning worden betrokken * Eigen oprit met plaats voor twee auto’s * Stijlvolle shutters op de eerste verdieping * Op maat gemaakte kastenwanden op de tweede verdieping * Vier basisscholen en twee kinderopvanglocaties in de omgeving * Station Heemstede-Aerdenhout op circa 3 minuten lopen * Het strand van Zandvoort ligt op circa 20 minuten fietsen Begane grond Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Entree, royale hal met moderne tegelvloer, meterkast en toilet met fontein. Ruime living met strakke tegelvloer, gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde met kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur. Garage bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de tuin. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en speelse verdiepte verlichting. Royale hoofdslaapkamer van ruim 20 m² aan de voorzijde. Moderne badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche en designwastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van shutters. Tweede verdieping Ruime overloop. Royale, lichte slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, drie dakramen en een op maat gemaakte kastenwand. Vijfde slaapkamer met badkamer en suite, voorzien van een douche en derde toilet. Bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Vliering Via een vlizotrap bereikbare, ruime bergvliering.