Graanstraat 731446 CW PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Geschakelde woning met twee parkeerplekken op eigen terrein, een ruime garage en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning aan de Graanstraat 73 is modern afgewerkt en zeer goed onderhouden. Zodra je binnenkomt ervaar je direct ruimte en licht. Mede dankzij de uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel. Ook heeft de woning kunststof kozijnen, wel zo onderhoudsvriendelijk! Neem ook eens een kijkje op de eigen website van de woning: graanstraat73.nl Ook niet onbelangrijk: de woning heeft een A energielabel! Mede dankzij de uitstekende isolatie, de vloerverwarming en de twaalf zonnepanelen, kun je aardig besparen op je energierekening. Bovendien is de woning gasloos want aangesloten op het warmtenet van de gemeente Purmerend. Kortom klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: Voortuin met twee parkeerplekken, entree, hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met lichtkoepel, via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De riante tuin is fraai aangelegd en voorzien van mooi groen gazon en een terras. Ook staat er een berging om het gereedschap in op te bergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken, die is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De aangebouwde stenen garage is voorzien van water, elektra. Hier is ook de wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: Overloop, twee goed bemeten slaapkamers, de grote slaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en airconditioning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een douche, een wastafel en een Velux dakraam. Tweede verdieping: De grote zolderverdieping is via en vaste trap bereikbaar en voorzien van 3 Velux dakramen. De ruimte wordt nu gebruikt al een slaapkamer, maar je kunt hier makkelijk twee slaapkamers realiseren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen, voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Gildeplein. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en recreëren is mogelijk in Park De Uitvlucht of het Purmerbos. De plaatselijke golfbaan is zelfs lopend te bereiken. Het centrum van Purmerend is op ongeveer 10 minuten fietsafstand gelegen. Maar ook Amsterdam is goed bereikbaar, via de Jaagweg (N235) bent u binnen 20 minuten bij de Noord-Zuid lijn en ook via de A7 is Amsterdam goed te bereiken. Ook het openbaar vervoer is ronduit goed te noemen. De bushalte ligt op 2 minuten lopen. Om de 10 minuten vertrekt er een bus richting Amsterdam, via een directe en snelle verbinding met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in Amsterdam en Schiphol.