Christiaan Huygenslaan 28-I7553 CG Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Groen voor de deur, de stad binnen handbereik. Je eigen plek, met ruimte om te wonen én om buiten te zitten. Aan de Christiaan Huygenslaan 28-1 in Hengelo vind je dit appartement van 68 m² met twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. Een fijne combinatie, op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het gewilde Tuindorp. Hier kom je graag thuis! De vrije, groene omgeving geeft deze plek een prettig gevoel van rust. Even naar buiten met je kop koffie, een boek erbij of na je werk een frisse neus halen: met twee balkons hoort buiten leven er gewoon bij. Binnen biedt het appartement ruimte voor jouw woonwensen. Met twee slaapkamers kun je alle kanten op. Een comfortabele slaapkamer voor jezelf en daarnaast een plek voor een kind, logés of je thuiswerkdagen. Hoe je het ook invult, die extra kamer maakt het verschil. Het beste van Hengelo dichtbij. Wonen aan de rand van Tuindorp betekent genieten van een geliefde woonomgeving, met winkels en het centrum van Hengelo in de nabijheid. Boodschappen doen, de stad in voor een lunch of een middag winkelen: je hoeft er niet ver voor weg. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, prettig wanneer je regelmatig buiten Hengelo moet zijn. Zoek je jouw eerste koopwoning of wil je juist wat compacter wonen, met groen om je heen en voorzieningen dichtbij? Dan is dit een appartement om te komen bekijken. Alle positieve punten op een rij: - Gebruiksoppervlakte 68 m² - Twee slaapkamers - Twee balkons - Bouwjaar 1956 - Energielabel C - CV ketel 2005 eigendom - In 2024 is het platte dak hoofdbouw vernieuwd en geïsoleerd - Individuele berging en een gezamenlijke berging - Vrije en groene omgeving, aan de rand van het gewilde Tuindorp - Nabij winkels, centrum en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Huis van Hoekstra makelaardij en taxaties. We laten je de Christiaan Huygenslaan 28-1 graag zien! In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: - De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In woningen met een bouwjaar van voor 1994 kan asbest verwerkt zijn en is de asbestclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM- aankoopmakelaar in, IS NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente en Funda.