Acaciastede 51112 ET DiemenBomenrijk

Maak van dit huis jouw thuis in Diemen Zuid Op een fijne en kindvriendelijke locatie in het geliefde Diemen Zuid, op korte afstand van de Amsterdamse Watergraafsmeer, staat deze ruime 5-kamer eengezinswoning van circa 115 m². De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op de oprit, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Daarnaast is er een royale achtertuin met vrijstaande stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen aan te pakken. Ben je op zoek naar een huis dat je kunt moderniseren en helemaal eigen kunt maken? Dan biedt deze woning daarvoor een mooie basis. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en het toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en gaat naadloos over in de open keuken. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de ruime achtertuin. De afwerking van de woning is eenvoudig en biedt daarmee volop ruimte voor eigen ideeën en aanpassingen. De achtertuin is ruim en biedt veel mogelijkheden om er een fijne buitenruimte van te maken. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de eerste verdieping heeft u tevens de beschikking over een seperaat toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als werk-, hobby- of studeerkamer. De zolder beschikt over een VELUX-dakraam, bergruimte achter de knieschotten, de cv-opstelling en mechanische ventilatie. Ligging: De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Diemen Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen en buitenschoolse opvang. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevindt zich tramhalte Hartveldseweg, vanwaar tramlijn 19 een goede verbinding biedt richting Amsterdam. Het centrum van Diemen, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, en station Diemen zijn eveneens op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Schiphol, 't Gooi en de zakelijke centra rondom Amsterdam goed bereikbaar. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Een zwembad bevindt zich dichtbij en de wijk wordt omringd door groen, wandelroutes en fietsroutes. De Watergraafsmeer in Amsterdam is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Goed om te weten: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats voor de woning en een royale achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande stenen berging. De bgg is uitgevoerd met dubbel glas, de eerste verdieping is voorzien van enkel glas. De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar. Het betreft een voormalige huurwoning. In de koopakte worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Vaste projectnotaris is Spier & Hazenberg te Amsterdam. Disclaimer Ameo makelaars: Deze informatie is door Ameo makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars van toepassing.