Duivestein 12641 LG PijnackerKoningshof

Unieke uitgebouwde hoekwoning met GARAGE in het geliefde Koningshof! Welkom in deze verrassend ruime hoekwoning, welke zich onderscheidt door de unieke indeling, royale leefruimtes en fijne lichtinval. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde met lichtstraat, de sfeervolle woonvertrekken, gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen (2023) en maar liefst 5 slaapkamers is dit dé ideale woning voor wie ruimte, comfort en karakter zoekt. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met speelvoorzieningen en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Pijnacker en metroverbindingen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin is de entree toegankelijk. Hal met meterkast, modern toiletruimte en garderoberuimte. De woning verrast direct door de bijzondere en speelse indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebouwde zit- en eethoek, een sfeervolle plek met veel daglicht dankzij de fraaie lichtstraat en de grote raampartijen. Centraal in de woning ligt de keuken, praktisch gepositioneerd als verbindend hart van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een gezellige houtkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de openslaande deuren loopt de binnenruimte naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Tuin De sfeervolle achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groen, wat zorgt voor een fijne balans tussen het buitenleven en gezelligheid. De tuin is ingericht met een elektrisch zonnescherm en een vijver. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een praktische aangebouwde berging. 1e Verdieping Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer voorzien van een vaste schuifdeurkast. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers beschikken over nieuwe kunststof kozijnen (2023). De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De toiletruimte is separaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergkast én een wasruimte, ideaal voor witgoed en extra bergruimte. 2e Verdieping In 2006 is deze verdieping opgebouwd. Deze verdieping is royaal opgezet en beschikt over twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. In de berging is de cv-ketel geïnstalleerd. Ook deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen (2023). Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met garage - Unieke en speelse indeling - Gedeeltelijk kunststof kozijnen 2023 - Begane grond met vloerverwarming 2006 - CV-ketel Nefit 2024 - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Koningshof - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.