Bastertlaan 43632 JJ Loenen aan de VechtCronenburgh

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Cronenburgh staat deze royale half vrijstaande villa uit 2016. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe beschutte tuin en een vrijstaande garage met studio biedt dit huis volop ruimte voor het gezinsleven. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+. Een bijzonder pluspunt is het multifunctionele bijgebouw met een eigen adres en huisnummer en entree aan de Chris Schutweg 4. Boven de garage bevindt zich een studio met een balkon, keuken, toilet en douche. Een fijne plek om te werken, gasten te ontvangen of een hobby uit te oefenen. De rustige straten, het vele groen en de ligging op loopafstand van de historische dorpskern van Loenen aan de Vecht maken dit een heerlijke plek om te wonen. Indeling Begane grond: Entree met overdekt portiek, royale hal met garderoberuimte, meterkast, trap naar de verdieping en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met extra diepe lades en aanrechtblad van Arte graniet en royale provisiekast. De ruime woonkamer heeft riante openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De openslaande deuren met grote raampartij zorgen ook voor veel lichtinval in de woonkamer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale ouderslaapkamer met walk-in closet aan de voorzijde. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet met fonteintje. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een praktische berging met de CV-opstelling (2026), een warmte-terugwin-systeem en ruimte voor de wasmachine en de droger. Vrijstaande garage met studio Het bijgebouw aan de Chris Schutweg 4 is zowel via de eigen entree als vanuit de tuin bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich een ruime garage met keukenkasten en wasbak, elektrische garagedeur en bergruimte, en de trap naar de studio. De studio op de verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar het balkon, airconditioning, keuken, toilet en douche. De ruime vliering biedt extra bergruimte. Dankzij deze indeling is het bijgebouw op verschillende manieren te gebruiken. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten, is circa 16 meter diep en biedt volop beschutting. De twee terrassen maken het mogelijk om naar wens een plek in de zon of de schaduw te kiezen. De tuin is voorzien van meerdere elektrapunten, buitenverlichting en een achterom via de garage. Ligging Cronenburgh is een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van het historische centrum van Loenen aan de Vecht. Het dorp beschikt over winkels, basisscholen, kinderopvang, restaurants (o.a. drie sterrenrestaurants), cafés en diverse sportvoorzieningen, waaronder hockey, tennis, voetbal, golf en padel. De sfeervolle dorpskern en de rivier de Vecht geven Loenen zijn karakteristieke uitstraling. In de omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en golfen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum gaan rustig wonen en een goede bereikbaarheid hier uitstekend samen. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen circa 203 m², inclusief de multifunctionele ruimte boven de garage; • Vrijstaande garage van circa 26 m²; • Perceeloppervlakte 297 m², gelegen op eigen grond; • Bouwjaar 2016; • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; • Plafond hoogte begane grond circa 3,20 meter, verdieping circa 2,60 meter; • Vijf slaapkamers en twee badkamers in de woning; • Vrijstaande stenen garage met studio voorzien van keuken, toilet en douche en eigen adres en huisnummer en beschutte achtertuin van circa 16 meter diep met twee terrassen; • Eén kadastraal perceel met twee adressen. • Buitenschilderwerk 2026. Een royaal familiehuis met ruimte voor het leven van vandaag én de wensen van morgen. Kom binnen en ontdek de mogelijkheden!