Meerkoet 121715 HJ SpanbroekWijde Klaver Oost

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite MEERKOET12.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Wonen in een sfeervolle, vrijstaande stolpkapwoning uit 1997 op een perceel van maar liefst 580 m²? Aan de Meerkoet 12 in Spanbroek vindt u het allemaal! Deze goed geïsoleerde en prima onderhouden woning combineert optimaal wooncomfort met een vrije ligging. Aan de voorzijde kijkt u uit op openbaar groen en parkeert u gemakkelijk op eigen terrein dankzij de middels hekwerk afsluitbare oprit. De royale achtertuin grenst direct aan een brede waterpartij, wat zorgt voor volop rust en privacy. Binnenshuis verrast het huis met een prettige lichtinval en een royale indeling. De aangebouwde serre vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte met prachtig zicht op het water. Met een comfortabele woonoppervlakte van circa 153 m² en vier ruime slaapkamers, waarvan één riante kamer boven de grote garage van circa 23m², biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De locatie maakt het plaatje compleet: basisscholen, de bushalte en het dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod bevinden zich op steenworp afstand. Ontdek snel de mogelijkheden van deze ideale woning! Indeling: Begane grond: Via de zijentree betreedt u de ruime hal met meterkast, een verzorgde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living van maar liefst circa 40 m². Deze sfeervolle leefruimte is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en heeft door de vele raampartijen een prettige, natuurlijke lichtinval. De gezellige haard vormt een waar middelpunt, terwijl de grote schuifpui direct toegang biedt tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de halfopen eetkeuken. Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een schouwafzuigkap. Via de keuken is er een doorgang naar de ruime bijkeuken. Hier vindt u een royale vaste kastenwand, een uitstortbak, de opstelling voor de wasmachine en een buitendeur naar de tuin. Binnendoor bereikt u de riante garage van circa 24 m², afgewerkt met een nette plavuizen vloer en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Aansluitend bevindt zich de heerlijke serre, waar u al vroeg in het voorjaar comfortabel kunt zitten met prachtig zicht op de verzorgde achtertuin. De achtertuin op het westen is fraai ingericht met diverse terrassen, een praktische houten berging en een verlaagde walkant direct aan de brede waterpartij. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Een van de slaapkamers is gesitueerd boven de garage en is met een oppervlakte van circa 23 m² bijzonder riant te noemen. De verzorgde badkamer is compleet ingericht en voorzien van een comfortabel ligbad, een aparte douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de prettige stahoogte biedt deze verdieping een uitgelezen kans en volop praktische ruimte voor het opbergen van al uw huisraad. Exclusieve woningwebsite: Op MEERKOET12.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin, en kunt u direct inschatten of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Spanbroek en omgeving Deze gezellige woning ligt in Spanbroek, hartje West Friesland en onderdeel van de gemeente Opmeer. Het dorp telt zo’n 4.800 inwoners en combineert een rustige sfeer met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum biedt winkels zoals Hema, Action, Kruidvat en Albert Heijn, plus lokale middenstand en wekelijks een markt voor verse boodschappen. Dankzij de ligging nabij de N241 en A7 zijn Hoorn, Alkmaar én Amsterdam goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers: vanuit Spanbroek fiets of wandel je zo door het uitgestrekte polderlandschap, bijvoorbeeld via de mooie route “Ommetje Spanbroek-Opmeer” langs molens, weilanden en kanalen. Het dorp kent een actief verenigingsleven, sportclubs en veel rust, waardoor het voelt als een prettige mix van landelijk wonen en buurt samenhang.