Martinus Nijhoffstraat 712041 NT ZandvoortOud Noord

Royale, uitgebouwde eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin op toplocatie! Ben je op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis op een rustige, kindvriendelijke locatie, maar wil je ook graag dichtbij het centrum, het strand en de duinen wonen? Dan is deze verrassend royale tussenwoning aan de Martinus Nijhoffstraat 71 absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning heeft werkelijk alles in huis voor comfortabel gezinsleven. Met maar liefst 116 m² woonoppervlakte, een heerlijk lichte woonkamer met grote lichtstraat en schuifpui, 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde, een in 2022 vernieuwde badkamer én een zonnige voor- en achtertuin is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. En wat dacht je van de ligging? In een rustige woonstraat waar aan de voorzijde uitsluitend voetgangers komen, kunnen kinderen heerlijk buitenspelen en geniet je zelf van de rust. Tegelijkertijd liggen het gezellige dorpscentrum, het strand en de duinen op slechts circa 10 minuten wandelen. Een ideale combinatie! Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: BEZICHTIGINGSDAGEN: - VRIJDAG 23 OKTOBER - MAANDAG 26 OKTOBER Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig en ruim deze woning is ingedeeld. Via de entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje bereik je de royale woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder fijne en ruime leefruimte is ontstaan. De grote lichtstraat in de uitbouw zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en geeft de woonkamer een heerlijk open en lichte uitstraling. Dankzij de brede schuifpui staat de woonkamer bovendien in direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met prettig uitzicht over de voortuin en de rustige straat. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Eerste en tweede verdieping: Ook op de verdiepingen biedt deze woning verrassend veel ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin, maar natuurlijk ook voor een fijne thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Heb je behoefte aan nóg meer ruimte? Dan biedt de zolder mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier eventueel een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde toestemming. Buitenruimte Twee heerlijke tuinen, dus altijd wel een fijn plekje om van het buitenleven te genieten! Aan de voorzijde ligt een bijzonder gezellige voortuin op het westen. Dit is dé plek om na een drukke dag nog heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. Doordat de straat aan de voorzijde uitsluitend toegankelijk is voor voetgangers, heerst hier een rustige en kindvriendelijke sfeer. Ideaal voor gezinnen met kinderen! De achtertuin mét achterom ligt op het oosten en is vanuit de woonkamer direct bereikbaar via de grote schuifpui. Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie van de zon te genieten. Tevens is hier de schuur aanwezig. Ligging en omgeving De Martinus Nijhoffstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op een heerlijke locatie in Zandvoort. Binnen circa 10 minuten wandelen bereik je het gezellige dorpscentrum met zijn winkels, restaurants en terrassen, maar ook het uitgestrekte Noordzeestrand en de prachtige duingebieden liggen op korte loopafstand. Hier geniet je van de rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen, de zee en de natuur binnen handbereik zijn. Een ideale woonplek voor het hele gezin! Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer v.v. lichtstraat en grote schuifpui; • Keuken aan de voorzijde met uitzicht over de voortuin; • 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op zolder; • Moderne badkamer, vernieuwd in 2022; • Gezellige voortuin op het westen met middag- en avondzon; • Zonnige achtertuin op het oosten; • Praktische berging en achterom; • Energielabel A; • Rustige, autovrije woonstraat aan de voorzijde; • Parkeren middels vergunning op de parkeerplaatsen naast het woningblok; • Kindvriendelijke en gewilde woonomgeving; • Op circa 10 minuten loopafstand van het centrum, strand en de duinen; • Woonoppervlakte is ca. 116 m², perceeloppervlakte ca. 123 m²; • Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 650.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.