Zwanebloemstraat 477601 XX AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Kamphuis Makelaars Woning Check Wat direct opvalt: Super starterswoning! Keurig onderhouden en verrassend ruim! Wat prettig voelt: De riante achtertuin met fijne west ligging. Wat handig is: Het gemak van een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Wat dit huis typeert: Een sfeervolle tussenwoning met een riante tuin. Wat gaaf! Dit ontzettend leuke huis ligt in het hart van De Riet en daarmee aan de rand van het Almelose stadscentrum. Dat betekent voorzieningen zoals supermarkt, winkels, treinstation en restaurants in de directe nabijheid. Video Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis Deze leuke woning is de perfecte plek om jouw woon carrière te starten. Door de fijne centrale ligging zit je op een steenworp van alle faciliteiten, maar je geniet ook van heerlijk vrije achtertuin. Binnen is het verrassend ruim en heerlijk comfortabel. Het bied je zelfs de mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond. Duurzaamheid & comfort De woning beschikt over nagenoeg geheel dubbel glas (alleen het raampje in de voordeur niet) en is er een nieuwe C.V.-ketel geplaatst in 2025. Wel zo comfortabel! Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken voorzien van praktische kelderkast. Vanuit het achter gelegen halletje heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel alsmede een separaat toilet. Wat fijn is dat je hier ook nog over een extra (slaap)kamer beschikt, natuurlijk ook uitermate geschikt als kantoor of speelkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de berging met uitstortgootsteen en C.V.-opstelplaats (Remeha, 2025, eigendom). Vanuit hier bereik je ook riante tuin, heerlijk op het westen gelegen. Achterin de tuin bevindt zich de poort welke je naar de openbare weg leidt. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken extra (slaap)kamer voorzien 3 dakvensters. Aankoop begeleiding Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Afhankelijk van onder meer de leeftijd en aard van de woning kan in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.