Laan van Hilbelink 11-307101 WG WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Wonen in een oude school? Aan de Laan van Hilbelink 11 30 in Winterswijk kan dat. Deze studio ligt op de eerste verdieping van een voormalig schoolgebouw, midden in een beschermd stadsgezicht. Het complex heeft een tweede leven gekregen als woonplek met een eigen gezicht. Historische details staan er naast hedendaagse kunst. Benieuwd? Via ons online platform plan je eenvoudig een bezichtiging. - Een studio met sfeer - Via de hal, waar ook de meterkast en het toilet zitten, stap je de woonruimte in. Hoge plafonds en royale ramen maken de studio licht en luchtig. In de keuken kook je op inductie, en na het eten doet de vaatwasser de afwas. Een eettafel en een zitbank passen er makkelijk naast elkaar, dus ook met een paar vrienden zit je hier prima. Je slaapplek ligt om de hoek, net uit het zicht van de woonruimte. De badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel, en in het extra opbergmeubel berg je je spullen netjes op. Gas is er niet. Infrarood vloerverwarming van Karbonik houdt de studio warm, en je voeten ook. - Het charmante complex - Het gebouw deel je niet alleen met andere bewoners, maar ook met een boutique hotel. Elke hotelkamer heeft een eigen thema, en overal proef je nog de sfeer van de oude school. Waar vroeger gegymd werd, is nu de hotelbar. Als bewoner snack of drink je daar met korting. Buiten zitten doe je op het gezamenlijke terras, en voor een goed boek loop je naar de gedeelde bibliotheek. Je fiets parkeer je in de overdekte stalling. De VvE-bijdrage van € 123,- per maand omvat ook het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. - Dorp met stadse trekjes - Winterswijk voelt als een kleine stad. Het centrum heeft volop winkels en cafés, en ook cultureel is er van alles te doen. Boodschappen doe je om de hoek, en scholen en sportclubs zitten dichtbij. Zin in rust? Dan fiets je zo het Achterhoekse coulisselandschap in, langs bossen en weilanden. Reuring en rust liggen hier dicht bij elkaar. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een appartementsrecht (model 2026). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Verkoper heeft Roerdink & Grijzen Notarissen in Groenlo aangewezen als projectnotaris. De akte van levering zal bij dit kantoor gepasseerd worden.