Oude Peelstraat 245759 PC HelenaveenHelenaveen kern

Welkom bij de Oude Peelstraat 24 in Helenaveen! Deze woning biedt een praktische indeling, veel natuurlijk lichtinval, een verrassend diepe achtertuin met volop privacy en royale oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij natuurgebied de Mariapeel, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor bijvoorbeeld starters en liefhebbers van rust en natuur. Daarnaast profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen A67 en N277. We nodigen je graag uit om de woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Begane grond: Via de entree betreed je de woning. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast, een deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en raam, evenals een praktische kelderkast die zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de hal zijn zowel de leefruimte als de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de ruime, doorzonwoonkamer gelegen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van ontzettend veel natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de groen ingerichte voortuin. De woonkamer is afgewerkt met behangwanden en een laminaatvloer. Door de sfeervolle gaskachel en de radiatoren heeft deze ruimte een aangename warmte. In de woonkamer is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Door de open doorgang is de keuken te bereiken. De keuken is ingericht met een wandopstelling, voorzien van een vierpits gasfornuis, afzuigkap, wasbak met mengkraan, een koelkast en onder- en bovenkasten. Via een handige loopdeur in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer én een praktische stook-/opbergruimte met de CV-ketel van Remeha en de opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer aan de rechterachterzijde heeft een uitzetraam, radiator en geeft via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De overige twee slaapkamers – aan de linker achterzijde en aan de voorzijde – hebben eveneens een mooi formaat, zijn voorzien van radiatoren en raampartijen, en bieden een fijn uitzicht op de omgeving of de voortuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met mengkranen, een wastafel, een staand toilet, een designer radiator en een uitzetraam aan de voorzijde. Tweede verdieping: Via de vlizotrap vanuit de slaapkamer bereik je de grote bergzolder. Deze verdieping is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een dakraam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, met ruimte voor het plaatsen van twee auto’s. Verder is de voortuin aangelegd met volwassen beplanting, een heg en een bestraat pad richting de voordeur. Vanaf de oprit is er via de poort toegang tot de achtertuin. De zeer diepe achtertuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy. De tuin is ingericht met een gazon, diverse plantenborders en een groot bestraat terras aan de achterzijde. Verder vind je hier een vrijstaande stenen berging die is uitgerust met een keukenblokje en elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden • Oppervlakte ca: 83 m²; • Inhoud ca: 342 m³; • Woning voorzien van dak- & vloerisolatie. Verder houten kozijnen met dubbel glas aanwezig (met uitzondering van het badkamerraam aan de voorzijde); • Royale oprit met parkeergelegenheid voor zeker twee auto's op eigen terrein; • Zeer snelle en gemakkelijke verbinding richting de A67 en de N277; • Basisschool ‘De Peelparel’ en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand; • Op circa 10 minuten fietsafstand is de ‘Mariapeel’ gelegen. Een prachtige omgeving, ideaal voor het maken van wandelingen.