Veenweg 1-B9686 SB BeertaBeerta-Nieuwbouw

BIEDEN VANAF € 250.000,- K.K. Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaand garage en brede oprit, op een leuke plek in het mooie Beerta. U heeft vanuit de kamer namelijk een permanent “monumentaal uitzicht” op de toren en de kerk. Daarnaast ligt het huis vlakbij de Hoofdstraat en loopt u zo naar het centrum met o.a. een supermarkt en snackbar. Beerta is een prima dorp in de gemeente Oldambt. Het heeft horeca, een basisschool, een prachtige speeltuin met kinderboerderij, een jachthaven, een camperplaats en een woonzorgcentrum voor ouderen. Voor recreatie is er o.a. de Beertsterplas, de natuurgebieden Reiderwolde en De Tjamme, en ook het Oldambtmeer en de Blauwestad zijn dichtbij. Neemt u maar eens een kijkje op de website van dorpsbelangen Beerta. Zowel met de fiets als met de auto bent u snel in Winschoten met de vele voorzieningen. INDELING: Via de voordeur komt u in de hal met toilet, trap naar boven, kelderkast en toegang naar de kamer en naar de keuken. Voor het toilet moet u de eerste twee treden van de trap omhoog, u zit hier dus letterlijk op de troon. De doorzonkamer is een licht vertrek en heeft een deur naar het terras. Een groot elektrisch zonnescherm boven het achterraam houdt zomers de warmte buiten. Daarnaast kunt u koelen (en verwarmen) met de split-airco die ter overname wordt aangeboden. De dichte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de keuken stapt u in de bijkeuken met een extra keukenblok (met vaatwasser) veel kastruimte en ruimte voor het witgoed. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, wastafel en douche. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de vliering. BUITEN: Het huis staat iets verder van de straat omdat er een fatsoenlijke voortuin is en ook vanwege een groenstrook van de gemeente. De voortuin is met vaste planten aangelegd, de achtertuin is grotendeels bestraat met een klein gazon. De tuin is geheel omsloten en ligt op het zuiden. Aan de bijkeuken is een extra schuur met sandwichpanelen gebouwd. De stenen garage heeft een loopdeur naar de tuin en een elektrische garagedeur naar de oprit. De containers kunnen mooi achter de garage staan. Op de ruime inrit kunnen zeker 2 auto’s staan en/of een caravan of camper. Ook zijn er parkeermogelijkheden in de straat. OVERIGE INFO: - bouwjaar 1965 - perceel 242m² - geheel verwarmd middels CV-ketel - 7 zonnepanelen (2023, huur) - de spouwmuur is na-geïsoleerd (niet opgenomen in het energielabel)