Stationsweg 39-017941 HC MeppelKoninginnebuurt

Ruimte, rust en comfort, met het Wilhelminapark, het station én de gezellige binnenstad op loopafstand! Op zoek naar een heerlijk ruim appartement waar je comfortabel en gelijkvloers kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit royale appartement op de begane grond van het stijlvolle appartementencomplex Oranjestein absoluut een bezichtiging waard! Met een bijzonder ruime woonkamer, twee slaapkamers, een extra multifunctionele kamer, een zonnig terras én een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder heeft dit appartement alles in huis om heerlijk te wonen. De keuken en badkamer kunnen een renovatie gebruiken, maar hebben volop potentie voor een fijne woonbeleving. En dat op een prachtige locatie aan de Stationsweg in Meppel, met uitzicht op de fraai verzorgde gemeenschappelijke tuin. Oranjestein Het appartement maakt deel uit van een stijlvol appartementencomplex dat bestaat uit drie statige gebouwen. In het middelste gebouw, met de naam Oranjestein, bevindt zich dit royale appartement op de begane grond. Wat wonen hier extra prettig maakt? De rustige, verzorgde woonomgeving en de fijne sfeer onder de bewoners. Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren en betrokken bewoners die naar elkaar omkijken. Een plek waar je je al snel thuis voelt! Het gebouw beschikt over een moderne liftinstallatie, die in 2018 volledig is vernieuwd. Ook de eigen berging en parkeerplaats in het souterrain zijn comfortabel bereikbaar. Appartement op begane grond Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement. Eenmaal binnen valt direct de prettige indeling op. Vanuit de ruime hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich ook het toilet en een praktische inpandige berging met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Met een lengte van ruim zeven meter is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de ligging op het zuiden en op de begane grond geniet je vanuit alle ramen van uitzicht op het groen rondom het gebouw. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een multifunctionele ruimte die zorgt voor verrassend veel extra wooncomfort. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden om het appartement helemaal naar eigen wens in te delen. Denk aan een gezellige, aparte televisiekamer, een rustige thuiswerkplek of studeerruimte, of juist een sfeervolle eetkamer waar je uitgebreid met familie en vrienden kunt tafelen. Hierdoor blijft de royale woonkamer volledig beschikbaar als comfortabele leef- en zithoek. Deze extra ruimte geeft het appartement niet alleen meer gebruiksmogelijkheden, maar zorgt ook voor een bijzonder prettige en flexibele indeling. Een ander absoluut pluspunt is het bijzonder royale, op het zuiden gelegen terras. Hier is alle ruimte om uitgebreid buiten te zitten, te ontspannen en gezellig met familie of vrienden te eten. Zelfs met een grotere groep kun je hier moeiteloos en comfortabel plaatsnemen, iets wat je bij een appartement niet vaak tegenkomt. Het terras is bovendien gedeeltelijk overdekt, waardoor je ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Wordt het op warme zomerdagen juist wat te zonnig, dan zorgt de aanwezige zonneluifel voor extra schaduw. Zo biedt het terras op ieder moment van de dag een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de directe toegang vanuit de woonkamer voelt het terras als een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. Door de ligging op het noorden en oosten blijven deze kamers ook tijdens warme zomerdagen relatief koel. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar wel gedateerd. Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer, die zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Parkeerplaats en Berging In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats. Geen gedoe met het zoeken naar een plekje voor de auto: je hebt altijd je eigen parkeerplek. Daarnaast is er een eigen inpandige berging in het souterrain. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Omgeving De Stationsweg is een geliefde locatie in Meppel, en dat is niet voor niets. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl het gezellige stadscentrum, het NS-station en het prachtige Wilhelminapark zich allemaal op loopafstand bevinden. Even een frisse neus halen? Het Wilhelminapark ligt praktisch om de hoek en nodigt uit tot een heerlijke wandeling tussen het groen. Zin in een avondje uit? Theater Ogterop, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen zijn dichtbij. Ook winkels, supermarkten, het ziekenhuis en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving én de levendigheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - CV-ketel Intergas - Keuken is van 1997 - Badkamer is van 1997 - Rustige én centrale ligging - Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 281,- We laten je dit appartement heel graag zien, zodat je deze fijne woonomgeving zelf kunt ervaren!