Heerlerbaan 1626418 CK HeerlenHeerlerbaan-West

Beleggingspand. Verhuurd winkel/woonpand gelegen Heerlerbaan 162 met o.a. kelder, winkelruimte/kapsalon met pantry. Bovenwoning middels eigen ingang met o.a. keuken, en-suite woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer. INDELING Souterrain verdeeld in 3 kelders. Kelder 1 (3.28 x 1.43 m). Kelder 2 (4.41 x 1.92 m). Kleder 3 (4.41 x 1.91 m). Begane grond/kapsalon Overdekte entree met toegang tot de winkelruimte/kapsalon met eigen pantry en toilet. Vanuit de achterzijde toegang tot de bovenwoning. Eerste verdieping Ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset. En-suite woonkamer verdeeld in eetkamer (4.50 x 2.85 m) en woonkamer (5.34 x 3.55 m). Gesloten keuken (3.35 x 2.36 m) met eenvoudige keukeninstallatie. Tweede verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (3.91 x 3.45 m) met vaste kastenwand. Slaapkamer 2 4.03 x 2.41 m). Badkamer (3.70 x 2.72 m) met inloopdouche, vaste wastafel en witgoed aansluiting.. ALGEMEEN Winkel en woning zijn reeds jaren verhuurd aan zelfde huurders (2005 en 2010). Bruto huuropbrengst € 13.944,00 per jaar. BsGW aanslag (eigenaar) € 630,86. Genoemde maten zijn circa maten.