Abel Tasmanstraat 1022404 ZC Alphen aan den RijnBedrijventerrein Rijnhaven-Oost

Ruim hoekappartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en uitzicht op het groen! Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Aan de Abel Tasmanstraat vind je dit instapklare hoekappartement op de derde verdieping. Je geniet hier van een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken en een heerlijk ruim balkon. Dankzij de hoekligging kijk je uit op het groene Avifauna. Tel daar de vloerverwarming, het energielabel A+ en je eigen parkeerplaats bij op en je hebt een fijne plek om thuis te komen. Wonen in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Je vindt er een gezellig centrum, volop winkels, horecagelegenheden en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het NS-station en de uitvalswegen liggen gunstig, waardoor je gemakkelijk op pad gaat. De buurt Ook in de directe omgeving zit je goed. Winkelcentrum De Baronie ligt op korte afstand voor je dagelijkse boodschappen. Scholen, zwembad De Hoorn en het groene Bospark met kinderboerderij zijn eveneens dichtbij. En natuurlijk ligt Vogelpark Avifauna op steenworp afstand. Of je nu een boodschap doet, een rondje gaat wandelen of de stad uit wilt: vanuit deze plek kan het allemaal. Entree van het complex Op de begane grond vind je de centrale entree met brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Vanuit hier ga je gemakkelijk naar de derde verdieping, waar het appartement op je wacht. De hal Eenmaal binnen kom je in de hal met de meterkast. Vanuit hier bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met de woonkamer als centrale plek van het huis. Woonkamer Hier wil je toch meteen neerploffen? De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote schuifpui en de hoekligging valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Het groene uitzicht geeft de kamer een fijne, rustige sfeer. Zet de schuifpui open en je loopt zo het balkon op. Een heerlijke plek om na een drukke dag even bij te komen. Open keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een strakke, moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast en losse vriezer, combi-oven en vaatwasser. Zo heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. Terwijl jij in de keuken bezig bent, blijf je gezellig in contact met de mensen aan de eettafel of op de bank. Het balkon Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het ruime balkon. Hier heb je plek voor een gezellig zitje en kun je lekker buiten zitten met een kop koffie, een goed boek of een lange zomeravond in het vooruitzicht. Het uitzicht op het groen en de vogelgeluiden maakt het geheel extra prettig. Een mooie verlenging van je woonkamer! Twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn netjes en neutraal afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een combinatie daarvan zoekt: je kunt de kamers helemaal naar eigen wens inrichten. Badkamer en toilet De badkamer is ruim en modern. Een ruime inloopdouche en een net wastafelmeubel zijn aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Dat is wel zo praktisch wanneer je bezoek over de vloer hebt. Berging en technische ruimte Ook aan de praktische kant is gedacht. Er is een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast bevinden de cv-ketel en de WTW-installatie zich in de technische ruimte. Alles heeft zo zijn eigen plek. Comfortabel wonen Het appartement is voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement. Dat zorgt voor een aangename warmte, zonder radiatoren die ruimte innemen. De cv-ketel en WTW-installatie zijn uit 2022 en met energielabel A+ woon je bovendien in een energiezuinig appartement. Eigen parkeerplaats Nog een prettig voordeel: bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Zo hoef je na een lange dag niet op zoek naar een plekje in de straat. Bijzonderheden Ruim en instapklaar hoekappartement op de derde verdieping Twee volwaardige slaapkamers Ruim balkon met uitzicht op het groene Avifauna Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur Vloerverwarming door het gehele appartement Energielabel A+ Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Lift aanwezig in het complex Winkelcentrum De Baronie en diverse voorzieningen op korte afstand Servicekosten: € 205,47 per maand Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 205,47 per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.