Bachlaan 746815 DG ArnhemAlteveer/Cranevelt

Wat een fijne sfeer en wat een leuke plek!! Wonen in de gewilde Arnhemse wijk Alteveer? Deze karakteristieke jaren ‘50 woning aan de Bachlaan 74 wacht op een nieuwe eigenaar. Achter de sfeervolle gevel schuilt een keurig onderhouden ééngezinswoning waar je profiteert van fraaie kamers, aangebouwde serre, een luxe badkamer uit 2025, een heerlijke tuin besloten tuin met uitgebouwde berging én een zeer geliefde groene omgeving. Wat wil je nog meer? Kortom een woning en een locatie die beslist de moeite van het bezichtigen waard is! Indeling begane grond: Entree, hal met toilet en meter-/garderobekast. Aan de achterzijde van de woning is de gesloten keuken gelegen met een inbouwkeuken voorzien van een 4 pits gas-op-glas kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuiger, vaatwasser, vaste kast en toegang tot de kelder-/ trapkast. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van tweemaal dubbele tuindeuren zowel naar de voortuin als de achtertuin en fraaie glas-in-lood ramen. Tuin: De achtertuin is besloten te noemen. Zowel in de serre als daarbuiten kunt u volop genieten van uw privacy. Voor de klusser is er voldoende ruimte in de uitgebouwde vrijstaande berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan 2 met deuren naar een frans balkon. De badkamer uit 2025 is echt een plaatje en voorzien van een douche, 2e toilet, designradiator en vaste wastafelmeubel. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Voorzolder met c.v.-opstelling (Vaillant uit 2020) en zolder annex 4e slaapkamer. Omgeving De woning is gelegen in de wijk Alteveer, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Je woont er aan een bosrand, omgeven door veel parken en groen. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid en de bushalte is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast kan je lopend de boodschappen doen. Ook het openluchtmuseum, Burgers Zoo, restaurants en het stadscentrum zijn verrassend dichtbij. Ten slotte zijn de snelwegen A50 en A12 in enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: Diverse vaste kasten; Zeer geliefde locatie; Serre ca. 10 jaar oud; Schilderwerk binnen 2025 en buiten 2026; Tuin met achterom; Uitgebouwde berging; Perceelgrootte 184 m2; Rolluiken aanwezig; Vernieuwde ramen en deuren; Dakgoten gecontroleerd KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten je met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat je niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda