Dr. Poolmanstraat 49561 EB Ter ApelTer Apel

Ruime helft van een dubbel woonhuis op loopafstand van het centrum Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en afwerken? Dan is deze ruime helft van een dubbel woonhuis zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen en kan op korte termijn worden aanvaard. Een ideale kans voor starters die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt verrassend veel ruimte. Begane grond Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel, open keuken met een lichte inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, provisiekelder en een handige bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, badkamer met douche en wastafelmeubel en maar liefst vier slaapkamers. Hoewel de woning op onderdelen modernisering en onderhoud vraagt, biedt dit juist de mogelijkheid om alles geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Een mooie basis met volop potentie! Bijzonderheden: Ruime helft van een dubbel woonhuis Energielabel D Gelegen op loopafstand van het centrum Ideale starterswoning Vier slaapkamers Woonkamer met houtkachel Open keuken met inbouwapparatuur CV-installatie met Nefit HR-combiketel (2011) voorzien van isolerende beglazing Perceeloppervlakte 177 m² eigen grond Aanvaarding op korte termijn mogelijk Aanvullende informatie De woning is in het verleden verhuurd geweest. De huidige eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond en kan daarom geen informatie verstrekken op basis van eigen bewoning. Om die reden zijn de gebruikelijke Vragenlijst voor de verkoop van een woning en de Lijst van Zaken zijn deels ingevuld. In de koopovereenkomst zullen daarom een niet-zelfbewoningsclausule en een uitsluitingsclausule ten behoeve van verkoper worden opgenomen. Kortom, een woning met volop mogelijkheden voor de handige starter die op zoek is naar ruimte, een goede ligging en de kans om van een huis echt zijn of haar thuis te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!