Middachten 48226 RP LelystadLanderijen Noord/West

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen VRIJSTAANDE woning met maar liefst TWEE ruime SLAAPKAMERS en een BADKAMER op de BEGANE GROND, een separate keuken, een inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2001, is gesitueerd op een perceel van niet minder dan 427m² eigen grond, heeft een tuinligging op het zuiden en biedt met een woonoppervlakte van 184m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin! Wellicht zoekt u een derde slaapkamer? Ook die kunnen wij u bieden! Op de eerste verdieping bevindt zich naast een ruime overloop welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, een zeer riante (slaap)kamer. Ondertussen zijn alle denkbare voorzieningen op loop-/fietsafstand bereikbaar. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met z'n uitgestrekt wandel- en hardloop gebieden. Werkt u buiten Lelystad? Via de A6 rijdt u in drie kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Reist u liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 12 minuten fietsen. Kortom: deze schitterende, zeer rustig gelegen vrijstaande woning is klaar om door u betrokken te worden. Mis deze kans niet en kom dit heerlijke huis zelf ervaren! Globale indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal met de meterkast, toilet met fonteintje; toegang tot de inpandige garage van 2,98 x 5,55 meter en via een tussenhal toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een toilet, ligbad, separate douchehoek en een wastafel met onderkast en de slaapkamers van respectievelijk 10- en 21,4m²; vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot de tuinkamer; vanuit de centrale ruimte bereikt u de trapopgang en de lichte woonkamer (4,54 x 7,72 meter), middels een schuifpui eveneens met toegang tot de tuinkamer en de separate keuken welke voorzien is van de navolgende inbouw apparatuur; koelkast, 4-pits inductie kookplaat, oven alsmede een vlakscherm afzuigkap; Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Door de aanwezigheid van twee dakramen lichte vide overloop welke zeer goed dienst kan doen als werkplek met toegang tot een absoluut ruime slaapkamer van bijna 26m², welke eveneens is voorzien van twee dakramen. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer in beukenstroken design. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere terrassen met bestrating, een aan de woning gebouwde berging (4m²) en wordt omheind middels een hekwerk en fraaie beplanting. De tuin is sfeervol aangelegd en biedt u eigenlijk optimale privacy! Prijs: € 600.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (kan indien gewenst snel) • Bouwjaar: 2001 • Kaveloppervlak: 427m² eigen grond • Woonoppervlak: 132m² • Overige inpandige ruimte: 17m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 7m² • Inhoud: 742m³ • Externe bergruimte: 4m² • Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen vrijstaande woning • De woning is voorzien van een separate keuken en een keurige (basis) badkamer • Wat een licht en wat een ruimte! • Niet één maar TWEE slaapkamers op de begane grond • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie • Multifunctionele overloop en (slaap)kamer op de eerste verdieping • De tuin is gelegen op het zuiden, fraai aangelegd en geeft veel privacy! • Inpandige garage met openslaande deuren • Er is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd • Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" • Aangesloten op het stadsverwarmingsnet, waardoor toekomstbestendig en gasloos! • Aangezien de verkoper de woning nimmer zelf heeft bewoond zal er een zogenaamde NON Zelfbewoningsclausule worden opgenomen • Tevens wordt er een zogenaamde "as is where is" clausule opgenomen • Projectnotaris: Hak & Rein Vos notarissen te Lelystad • Energielabel: A, geldig tot 26 augustus 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.