Cort van der Lindenlaan 841412 CB NaardenMinisterpark

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinswoning op een toplocatie met een multifunctioneel bijgebouw in Naarden !!!!! In de geliefde en groene woonwijk Ministerpark staat deze verrassend ruime, uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 191 m² woonoppervlak op een perceel van 371 m². Een sfeervolle gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging perfect samenkomen. De woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd en uitgebouwd en beschikt over een royale living, vier slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw, een zonnige achtertuin met overkapping én een eigen oprit voor twee auto's. Kortom: een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Indeling Via de ruime hal met garderobe en modern toilet komt u binnen in een woning die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De praktische bijkeuken biedt volop bergruimte en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. De royale leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De openslaande deuren aan zowel de achter- als zijkant verbinden binnen moeiteloos met buiten. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel dienstdoet als kleedkamer, maar zich uiteraard ook uitstekend leent als kinder-, werk- of logeerkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte is eventueel nog op te splitsen in nog een extra slaapkamer. Dankzij de aanwezige ruimte en het aanwezige leidingwerk is hier bovendien eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Buitenleven De brede achtertuin ligt op het oosten en biedt volop privacy. Onder de sfeervolle overkapping van circa 15 m² is het al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten van het buitenleven. Een absolute meerwaarde is het vrijstaande, volledig geïsoleerde bijgebouw van circa 21 m². Dit is momenteel ingericht als kantoorruimte met een eigen toilet, keukenblok en is daardoor ideaal voor thuiswerken, questhouse, een praktijk aan huis of een hobbyruimte. Het heeft potentieel om met een aanpassing gebruikt te worden als au pair-ruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto's. Locatie De ligging is zonder meer uitstekend. Ministerpark is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De winkelstrip aan de Mackaylaan, met onder andere een supermarkt, bakker, slager en kaaswinkel, ligt om de hoek. Scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: binnen enkele minuten wandelt u in het prachtige Naardermeer. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 zijn Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar en ook station Naarden-Bussum ligt op korte fietsafstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 191 m² • Perceeloppervlakte 371 m² • Uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning • Energielabel C • Camera- alarminstallatie • Vier slaapkamers • Mogelijkheid voor een tweede badkamer • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Vrijstaand geïsoleerd bijgebouw van ca. 21 m² met keukenblok en toilet • Sfeervolle overkapping van ca. 15 m² • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's • Gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving