Lindenlaan 271722 XB Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

ROYALE WONING (119 M2) MET 3 SLAAPKAMERS IN ZUID-SCHARWOUDE *English below* Op zoek naar een woning met volop leefruimte, drie slaapkamers en een fijne tuin? Deze woning aan de Lindenlaan in Zuid-Scharwoude biedt een praktische indeling, veel lichtinval en verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 119 m² en staat op een perceel van circa 144 m². Omgeving De woning ligt in een gevestigde woonwijk met een dorps karakter. In de omgeving vindt u winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het groene landschap van Noord-Holland nodigt uit tot wandelen en fietsen. Heerhugowaard en Alkmaar zijn bovendien goed bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De grote glazen voordeur zorgt voor een lichte binnenkomst in de ruime hal. Hier vindt u de trap naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Achter het toilet is extra bergruimte aanwezig. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde verbinden grote glazen openslaande deuren de woonkamer met de tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en combineert bestrating met groen. Aan de linkerzijde van de woonkamer ligt de ruime keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De vele kasten bieden volop opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de lichte bijkeuken, met drie grote raampartijen en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koel-vriescombinatie en aanvullende kastruimte. Naast de bijkeuken ligt een separate berging, geschikt voor fietsen, voorraad en andere spullen. Vanuit deze berging is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische kastruimte, een separate wasruimte en de badkamer. Beide slaapkamers profiteren van natuurlijke lichtinval. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een separate inloopdouche en een breed wastafelmeubel met grote spiegel. Dankzij de ramen valt ook hier prettig daglicht naar binnen. De separate wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een fonteintje en een raam. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een overloop, praktische kastruimte en een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is ook geschikt als werkruimte, hobbykamer of kleedruimte, afhankelijk van uw woonwensen. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een achtertuin met een combinatie van bestrating en groen. Een fijne plek om buiten te zitten en van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 119 m² - Perceeloppervlakte: circa 144 m² - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Openslaande deuren naar de achtertuin - Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte - Praktische, lichte bijkeuken - Separate berging met toegang tot de tuin - Badkamer met ligbad en separate inloopdouche - Separate wasruimte - Extra gebruiksmogelijkheden op de tweede verdieping - Gelegen in een gevestigde woonwijk met dorps karakter - Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de omgeving - Goede bereikbaarheid van Heerhugowaard en Alkmaar Ben je op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, veel lichtinval en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Lindenlaan in Zuid-Scharwoude zeker een bezichtiging waard. English SPACIOUS HOME (119 M²) WITH 3 BEDROOMS IN ZUID-SCHARWOUDE Looking for a home with plenty of living space, three bedrooms and a lovely garden? This property on Lindenlaan in Zuid-Scharwoude offers a practical layout, plenty of natural light and a variety of options to adapt the rooms to your own needs. The property has a living area of approximately 119 m² and occupies a plot of approximately 144 m². Area The property is situated in an established residential neighbourhood with a village atmosphere. Shops, schools and other everyday amenities can be found nearby. The green countryside of North Holland also offers plenty of opportunities for walking and cycling. Heerhugowaard and Alkmaar are both easily accessible. Ground floor The well-maintained front garden leads to the entrance. The large glass front door allows plenty of natural light into the spacious hallway. Here, you will find the staircase to the first floor and a toilet with a small washbasin. Additional storage space is available behind the toilet. From the hallway, you enter the spacious living room. The large windows provide plenty of natural light, while the wooden flooring gives the room a warm and inviting feel. At the rear, large French doors connect the living room to the garden. The rear garden is attractively landscaped, combining paved areas with greenery. The spacious kitchen is located to the left of the living room. It is practically laid out and equipped with a gas hob, oven, refrigerator and dishwasher. The numerous cupboards provide ample storage space. Adjacent to the kitchen is a bright utility room with three large windows and space for, for example, an additional fridge-freezer and extra storage cupboards. Next to the utility room is a separate storage room, suitable for bicycles, provisions and other belongings. This storage room provides direct access to the garden. First floor The landing on the first floor provides access to two spacious bedrooms, a practical storage cupboard, a separate laundry room and the bathroom. Both bedrooms benefit from natural light. The spacious bathroom features a bathtub, a separate walk-in shower and a wide vanity unit with a large mirror. The windows also allow pleasant natural daylight into this room. The separate laundry room has connections for a washing machine, a small washbasin and a window. Second floor On the second floor, you will find a landing, practical storage space and a spacious third bedroom. Depending on your needs, this room could also be used as a home office, hobby room or dressing room. Outdoor space The property features both a well-maintained front garden and a rear garden combining paved areas with greenery. A lovely place to sit outside and enjoy the outdoors. Details - Living area: approximately 119 m² - Plot size: approximately 144 m² - Three bedrooms - Bright living room with large windows - French doors opening onto the rear garden - Spacious kitchen with various built-in appliances and ample cupboard space - Practical, bright utility room - Separate storage room with access to the garden - Bathroom with bathtub and separate walk-in shower - Separate laundry room - Additional possibilities for use of the second floor - Located in an established residential neighbourhood with a village atmosphere - Shops, schools and everyday amenities nearby - Good accessibility to Heerhugowaard and Alkmaar Are you looking for a spacious home with a practical layout, plenty of natural light and lots of possibilities? Then this property on Lindenlaan in Zuid-Scharwoude is certainly worth viewing.