Keppelsloot 71721 HJ Broek op LangedijkMayersloot Zuid

UNIEK WONEN AAN HET WATER IN MAYERSLOOT ZUID! MET EIGEN PARKEERPLAATS! Vrij, groen, kindvriendelijk én aan het water wonen? Dan is Keppelsloot 7 in Broek op Langedijk absoluut een woning om verliefd op te worden. Deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning uit 2003 ligt aan het autovrije deel van de Keppelsloot, op een prachtige en rustige locatie in de geliefde wijk Mayersloot Zuid. En dan is er ook nog die heerlijke ligging aan het water! Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het water en er is een steiger aanwezig waar u uw boot kunt aanleggen (doen de huidige eigenaren ook). De Keppelsloot is doorvaarbaar, waardoor u vanuit huis direct het water op kunt. Een heerlijke plek voor liefhebbers van varen en het buitenleven! Ook praktisch is deze woning bijzonder prettig: direct achter de woning, grenzend aan de achtertuin, beschikt de woning over één eigen parkeerplaats op eigen grond op een kleinschalig en afgesloten autohof. De woning is bovendien gasloos en voorzien van energielabel A. Daarmee woont u hier niet alleen heerlijk, maar ook energiezuinig en comfortabel. Aan de voorzijde kijkt u uit over het water, terwijl de woning aan beide zijden wordt omringd door groen. De verkeersluwe ligging, het water en de wandel- en fietspaden zorgen hier voor een heerlijk vrij gevoel. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, voorzieningen en het dorpscentrum allemaal dichtbij. INSTAPKLAAR EN DE AFGELOPEN TIJD MOOI AANGEPAKT De woning is met veel zorg onderhouden en de afgelopen tijd op verschillende punten vernieuwd en opgefrist. Zo zijn de vloeren op de verdiepingen vernieuwd, is de vloer op de begane grond opnieuw geschuurd en zijn alle muren hersteld en opnieuw geverfd. Ook is het schilderwerk aangepakt en zijn diverse kozijnen gerepareerd. In de keuken is de muur opnieuw gestuct en zijn beide inbouwovens vernieuwd. Ook in de badkamer is een verbetering aangebracht met een nieuwe douchebak. Op de zolder is een muur opnieuw afgewerkt. Aan de voorzijde is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuw hekje. Daarnaast is bij het raam aan de voorzijde op de verdieping een screen geplaatst. Binnen is de woning heerlijk licht en sfeervol. De begane grond beschikt over een prachtige eikenhouten parketvloer met vloerverwarming, een ruime woonkamer en een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren zo de besloten achtertuin in. Hier geniet u van de rust en het groen, met daarnaast een ruime houten berging voor fietsen en andere spullen. Dankzij het verrassend ruime woonoppervlak en de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer Kortom: een woning die niet alleen uitstekend is onderhouden, maar waar de afgelopen tijd ook zichtbaar in is geïnvesteerd.