Nieuw

Karos 461625 HR Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 03

Kaart
  • 105 m²
  • 188 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

De prijs betreft een bieden vanaf-prijs Ruime eindwoning met zonnige tuin gelegen in de kindvriendelijke wijk Risdam-Zuid naast het groene park Risdammerhout in Hoorn Op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, een groene omgeving en volop mogelijkheden om uw ideale thuis te realiseren? Karos 46 in Hoorn biedt het allemaal. Deze woning combineert een royale woonoppervlakte met een aantrekkelijke hoekligging, vier slaapkamers, een 16 meter diepe tuin op het zuiden en een unieke ligging nabij het groene stadspark Risdammerhout. Aan de achterzijde van de woning heeft u vrij uitzicht. Parkeren doet u op eigen terrein voor het huis. De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een voortuin, berging en carport. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de kracht: u krijgt alle ruimte om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Via de hal bereikt u de begane grond met het toilet, de open keuken en de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de diepe zonnige achtertuin op het zuiden met daarachter vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer met douche, badkamermeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De zolderverdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met vaste wastafel. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de voorzolder mogelijkheden voor extra bergruimte, hobbykamer of praktische invulling naar eigen wens. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum, de sfeervolle binnenstad van Hoorn, het treinstation, bushaltes en diverse scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de nabijgelegen A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid. Hier woont u rustig en ruim met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een ruime eindwoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuiden, carport en berging, gelegen op een unieke plek nabij het park in een kindvriendelijke wijk. Een woning met volop potentie voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een thuis wil creëren dat volledig aansluit bij de eigen wensen. Aanvaarding kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de ligging en het potentieel van Karos 46 in Hoorn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.990
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 5059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN F 5300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21-10-2026

Op Funda

Buurt

Risdam-Zuid - Buurt 20 03

Hoorn (NH)
Inwoners
420
Gezin met kinderen
13%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.